主题：物业费事怎么制定的那？万科物业可是五星级的价！

   相信大家去销售现场时，都关心物业费这个东西！不知道大家在询问了物业的同时，有没有和我一样的疑问，物业费制定标准是怎么样的？

据《劳动报》报道，近日，国家发改委宣布放开24项商品和服务价格，其中就涉及到了物业费。“商品住宅的物业费原先是采取"政府指导价"的原则，即新建住宅小区的物业费根据2005年出台的分层评级的收费标准，分为五档，其中最高一档是每平方米2.35元，另外超出部分必须由物业管理行业协会进行论证通过。”市物业管理行业协会秘书长许玉彪告诉记者，将来，这2.35元的最高指导价将取消，物业费的定价将完全按照小区业委会的需求和物业公司提供的服务来协商。

不少网友开始担心：“取消最高指导价后，是否意味着物业费将水涨船高？”出来说话了：“老百姓完全不需要担心物业费会一夜间出现大幅上涨。”其实沪上在售的一些金牌物业项目，物业费早就突破了“每平方米2.35元”这一最高上限。

我还不知道，原来也有一个物业最高指导价来着！呵呵，我们万科城的物业费不就是 3.30元/平方米·月。看来可就是最最高等级了。 说道物业，大家几乎都会首先想到五星级的万科物业，万科的确以它优秀的服务水平，贴心的行为赢得用户的一直好评！

  相信万科的物业也给万科城增了不少值，一些用户买房子的时候就是冲着万科物业来的。我就是奔着万科牌子以及万科物业来的，毕竟买东西，还是大品牌值得信赖，更何况是一辈子居住的房子那！不过，还是希望物业费的制定，能在物业最高指导价，有着一个合理标准，能够有理有据。

物业费的具体制定标准也不公开

不过，万科的物业，我倒是真的认同

远远超过标准。我倒是愿意多出钱，享受好品质物业！

不管是不是万科，物业做不好，我可要勇敢维护自己权益!

 是的，我们只管物业做的好不好。做不好，我们可是不答应的、

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公园大道的物业管理费3.9元，有点贵。如果享受不到五星级待遇我想大家会用脚投票的。