验房时必带的十大利器
榔头用途:主体结构验收中,拿小榔头轻轻敲击已初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆末抹不均匀或用量不够,质量不过关。如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。
手电筒用途:勘察墙壁是否平直,有无凸出或凹陷。用手电挡住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。打火机用途:验房时,在厨房、卫生间的排气通道上都有预留的孔洞,用打火机可检验排气通道是否正常。
卷尺用途:卷尺作用很大,可测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积等。注:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
电笔用途:验房时带上电笔或三项插板,有指示灯的最好。用来检查插座,可用电笔或插板插入预留电源插座里。
笤帚用途:未使用过的油漆刷,小的扫地笤帚,可清扫地面与墙壁夹角的建筑尘土,清理完之后可能会看到裂缝、坑洼等,如果是精装房,清扫地面灰土后,看看是否有地板破裂、裂缝等问题。
软管用途:一般在验房时,水电都已经开通。可打开水龙头看是否有水流出,用空器盛些水再倒入排水管口中,只管判断排水管是否通畅。
乒乓球用途:测量卫生间地面的坡度。粉笔用途:别小看粉笔,这是一个实用的工具。在验房时发现以上问题后,应用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。眼睛用途:眼镜是要精准的查找问题所在,要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物达到完美验房。任何问题,只要业主具备火眼金睛,验房不成问题。 如果嫌麻烦要拿那么多东西的话可以请专门的验房师。或者找装修公司,他们可都是免费的哦。
乒乓球用途:测量卫生间地面的坡度。粉笔用途:别小看粉笔,这是一个实用的工具。在验房时发现以上问题后,应用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。眼睛
用途:眼镜是要精准的查找问题所在,要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物达到完美验房。任何问题,只要业主具备火眼金睛,验房不成问题。
如果嫌麻烦要拿那么多东西的话可以请专门的验房师。或者找装修公司,他们可都是免费的哦。
我决定就带个小板凳,坐着看专业人士验房。。。。
这个自己验房也验不来呀
带着总归没错,先学习下。
验房时必带的十大利器
榔头
用途:主体结构验收中,拿小榔头轻轻敲击已初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆末抹不均匀或用量不够,质量不过关。如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。
手电筒
用途:勘察墙壁是否平直,有无凸出或凹陷。用手电挡住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
打火机
用途:验房时,在厨房、卫生间的排气通道上都有预留的孔洞,用打火机可检验排气通道是否正常。
卷尺
用途:卷尺作用很大,可测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积等。
注:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
电笔
用途:验房时带上电笔或三项插板,有指示灯的最好。用来检查插座,可用电笔或插板插入预留电源插座里。
笤帚
用途:未使用过的油漆刷,小的扫地笤帚,可清扫地面与墙壁夹角的建筑尘土,清理完之后可能会看到裂缝、坑洼等,如果是精装房,清扫地面灰土后,看看是否有地板破裂、裂缝等问题。
软管
用途:一般在验房时,水电都已经开通。可打开水龙头看是否有水流出,用空器盛些水再倒入排水管口中,只管判断排水管是否通畅。
乒乓球
用途:测量卫生间地面的坡度。
粉笔
用途:别小看粉笔,这是一个实用的工具。在验房时发现以上问题后,应用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。
眼睛
用途:眼镜是要精准的查找问题所在,要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物达到完美验房。任何问题,只要业主具备火眼金睛,验房不成问题。
如果嫌麻烦要拿那么多东西的话可以请专门的验房师。或者找装修公司,他们可都是免费的哦。