主题：一位已购房业主对美兰金色宝邸的了解和评价，供想买房的各位作参考。

各位正在考虑买房的朋友们，你们好。作为去年10月份入手美兰金色宝邸的一名准业主，看到这么多的朋友关注这个楼盘，提出了很多问题，我想结合我们家自己买房的过程，来作出对这个楼盘的评价和理解，供想买房的各位作参考，期望对你们买房有所帮助。

买房离不开这样几个关键要素：

一：房子本身的性价比。看房我们整整花了一年的时间，从看到这个房子到落单我们花了两个星期的时间，在锁定了购房区域后，我们先后看了宝山的一众新盘，但都因价格或太高，或配套不满意的因素而却步，从综合因素来考虑，这个小区是家里人是一致通过的。建议后来者要下定金之前一定要在周边多看看，买个踏实。

二：位置，就学和生活配套。作为中外环的新盘，美兰金色宝邸这个楼盘最大的卖点，就是价格较低，但其不是十分便利的交通也是一个劣势，但如果有车子的话，出行还是较便捷的。所以在买房的时候也希望各位综合考虑下。但是美兰金色宝邸的配套还算不错，尤其是学校这一块，对口罗泾的重点学校，而且离小区较近，上学方便。

三：升值空间。且看美兰金色宝邸近段时间的几次价格调整，从开盘1万1左右到现在的1万4左右，有明显的上涨，升值潜力无限

四：最后就要结合自身实际情况。包括对父母，子女的照顾，距离上班远近，环境评估，个人喜好等等。因为这个小区旁边有个公园，按照我家里人的想法，有一个闹中取静的公园，锻炼，饭后散步等等都是很不错的休闲方式，当然最主要的因素自然是经济条件最多承受这个价位的房子。

买房一定是一个痛苦的过程，但既然要买，就一定要多看，多比较，买的满意、称心，对的起自己的辛苦钱。最后，愿大家都有一个自己美好而幸福的家。

买房还是要综合考虑性价比因素

感谢楼主的分享，很需要这样的参考。

美兰金色宝邸吸引人的就是一个价格

现在不知道还剩哪些房源在售

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