上一页|1|
/1页

主题:装修大揭秘,你不知道的装修那些事

发表于2016-09-16

你家装修选择什么模式?半包还是全包呢?那全包,半包的优势与缺点是什么呢?夏目将以通俗易懂、简单明了的漫画形式展示给大家,让大家选择到适合自己的装修模式。

 




查看更多精彩图片>>





查看更多精彩图片>>

半包的优势就在于,可以自己购买主材,这样也方便控制预算,更省钱;同样的价格,比起全包,或许可以买到更好的品牌。但是要求业主,对主材要用鉴别能力,会买会淘,要不还是白瞎。





查看更多精彩图片>>


主材包括:地砖、地板、墙砖、踢脚线、五金配件、卫生间(马桶、台盆、隔断、淋浴花洒、浴缸、地漏、三角阀门、镜子、地砖、墙砖)厨房(吊柜、地柜、地漏、三角阀门、灶台、吸油烟机、地砖、墙砖)衣柜、推拉门、卧室厨房卫生间门等。

辅材包括:水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金(钉子、螺丝等)等。





查看更多精彩图片>>



此处有坑注意:签单之前,装修公司给到的辅材都是品牌,但是等到真正施工的时候,就会用一些不知名的牌子,所以业主要注意了。在签订合同之前,就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚,以及原定材料如有问题,要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚,不列清楚不签合同,而且全部要写到合同里。总之,合同还没签,就一定要细、细、细,细化每一个问题!前面越细,后面被坑的可能性就越小。







水电工程非常重要,出了问题再修复会很难很难,因此一定要注意!注意!注意!最好让专业监理做一次全面的水电验收。水电装修因为是隐藏到墙里面的,所以水电材料往往也是装修公司捞油水的环节。水电改造的差材料差价非常大,以100平方米的空间来计算,如果以次充好的话,装修公司可赚上好几千块利润。







查看更多精彩图片>>


半包还有一个最大的问题:扯皮!由于主材都是业主自己购买的,如果出了问题,装修公司和材料商就会相互扯皮,装修公司说是材料有问题,材料商说是施工的时候没做好出了问题,到底谁是谁非,啥也不懂的业主只能自己吃闷亏。



半包总结

 

适合对象:对装修主材有一定鉴别能力,并有时间选购,同时尽可能与正规的装修公司签订详细的装修合同,最好签闭口合同,避免施工中漏项、变项等情况发生。


注意事项


现在很多装修公司都是半包的装修方式,往往为了压低工程款,装修公司都会故意漏报项目,到最后施工时再追加,还会用不给钱不施工等方式威胁业主,这样很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主自己购买的,那么就要提前可能产生的费用有谁支付,如搬运费、上楼费、安装费等,有些材料厂家有免费安装,此时就要及时在预算清单中划掉,省掉此项的费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难断定倒是由于施工不当造成的问题,还是主材不合格造成的问题。



 

查看更多精彩图片>>




如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。




查看更多精彩图片>>


选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。








查看更多精彩图片>>



查看更多精彩图片>>



查看更多精彩图片>>

全包最大的弊端是怕装修公司以次充好,以劣充优。费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,如果装饰公司虚报价格,业主很难识别。装修中容易出现增项,最后的费用往往比预算高出许多。



全包总结

适合对象:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。


注意事项


全包在选择的时候,最注重的就是——装修公司!所以,大家在选择的时候,必须要货比三家,看清楚装修公司的规模、正规程度、装修流程以及售后服务等等,图纸是否专业齐全、预算是否罗列明晰、合同是否真正“闭口”,最好是请一位全程监理,这样才能真正省心。


上一页|1|
/1页