主题：求老司机来带路了。天黑路滑看清道（买过的说下房子怎么样。？？？）

 人生中第一次买房，就怕买的不如意的房子。昨天碰到一个中介，就问了下目前浦东基本5万以内的房子，二手房倒是很多。可加上税费，乱七八糟的下来价格也不便宜。而且第一次买房也不想去买二手房子。 也是中介就推荐到这个中金海棠湾，说房子不错而且开发商主打的就是性价比。 保着看看的态度去售楼处找了位销售带着看了下房子。 整体感觉下来，社区很大，小区的景观也不错，户型也挺正气的。回到售楼处，问了下目前的价格。销售说预售证这两天就下来了大概应在4.6W。房源不多要登记提供材料才能参加到开盘摇号的。 我就赶紧登记，材料也准备齐全给送过去了。  周边的房子也看了，一手在售的就一两个，明天华城的价格偏高，而且没房子。二手也价格不菲。 这样看下来不管是产品还是价格来说，中金都是最好的选择。

因为是第一次买房，心里面还是有点忐忑。有没有买过的老司机给带个路的。。。！！！

调控形势下，出手要谨慎。除非看好后市，目前估计房地产盛宴基本结束，楼价处于涨难跌易阶段。有可能再过二、三年中金业主抛售的房子都比现在便宜，大宗消费一定要看政策导向。中金这么大体量的盘子，早期入手的投资客估计也不会少，目前至少已全部翻倍。如果现在手头有500万，按银行理财5%的收益，一年就是24万多，三年70几万。就目前而言中金即将推出的多层电梯房，三年后能涨70万吗，对此本人表示怀疑。所以，你如果喜欢中金，那么，买中金，不如租中金。拿出理财月息的四分子一，就可以租到拎包入住的三房两厅两卫的房子。现在手里有钱，又有房票的，开发商都会叫你大爷。

本人中介  说实在的  买房  只要付的起首付  还的起月供  就可以出手

我一个朋友  现在现金400万 抱着  生意也不好做  租房子  房东动不动涨房租 5年搬三次 也折腾

所以 就算跌到1毛钱一平方 也自己住  人生就短暂几十年  住的舒服 比穿  吃都重要  想想一天基本有15个小时在屋子呆  

只有自己的房子  才是房子  不用担心 第二天房东又涨房租 房子要卖  还要到哪里找房子

别去管那些记者  报纸怎么说  宏观政策 怎么变  早买早安心  那些天天说房价跌的 叫他房子便宜几万卖  他都不愿意  再说 记者如不写这些东西 他靠什么收入