主题：手把手教你算上海买房要交哪些税?
- 发表于2014-03-04
没想到买二手房这么麻烦的
- 发表于2014-03-04
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- 发表于2014-03-06
收税的算盘打的真精啊！购房者就是被宰割的命运呀
- 发表于2014-03-12
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没想到买二手房这么麻烦的
收税的算盘打的真精啊！购房者就是被宰割的命运呀
买房子除了交房款外,在上海买房要交哪些税？你就是对这些多交的钱根本就不懂。好心人帮个忙来了
手把手教你算在上海买房要交哪些税？
【买一手房】开发商的税都不用买方交,买方要交3%契税,和印花税,印花税很少很少。
【买二手房】一般业主都要求实收,就是税费全部由买方承担。全部税费明细请了解清楚:
【卖方税费】
1:营业税5.6% (业主房产证满五年可以减免)
2:个人税的税1%(或者增值部分20%):(业主房产证满五年且出售的物业是家庭唯一住房可以减免)
3:交易手续费费:房产面积X3.00元(如80方X3.00=240元)
【买方税费】
1:契税:(首次购房90方以内按照1%征收,首次购房90-144方按照1.5%征收,144方以上或者非首次购房都要征收3%,首次购房的意义是:买房者家庭在户籍所在地和买房的地方都没有产权登记信息)
2:交易手续费:购房面积X3.00元 (如80方X3.00=240元)另外:查册40/次,查档也是40/次全部税费你可以自己算清楚了,不会产生其他费用
都说的这么清楚了，谁还说自己不知道买房要交哪些税吗？