主题：买房的朋友有必要进来看一看！

最近一直在看房，的适合自主的基本没有。银行做房贷的朋友劝我最近不要买了

明年的信贷趋势铁定是紧缩政策，而且会有多次加息，在此政策下，高房价难以为继。 

很多刚需朋友可能和我一样，陷入了买房焦虑中，控制不好，就出手了。

但基本可以认定的事实是，目前的房子在近5年内没有价值了

现在买房80%可能碰到天花板，若明年就让人痛心疾首。 

目前刚需们的焦虑主要是心急造成，gover-ment调控政策和信贷政策不会急于求成的，一年左右见效是正常的

基于2009年的教训，2011年房价即使有所下跌，Center-Government也不会放松调控的，房价将处于3-5年缓跌的过程

在此过程中，有些客会抛盘，这就是刚需的大好机会。 

我希望理性的刚需朋友们多联系，多探讨房市的变化，采取合理的应对措施。

千万不要冲动，个人在强大的房地产利益集团面前是微小的

但只要刚需们团结起来，也可以积聚力量进行抗争的。命运是掌握在自己手里的。 

希望坚持看多的朋友不要谩骂，进行理性讨论。

知不知道房价下跌20%是怎么计算来的吗?的确是跌20%，一点也没错 

明年M2增长控制在16%，意味着房价起码涨15%。

今年的M2增幅是20%，房价涨了20%，明年要是涨15%的话。

增幅回落幅度就是20%，印证了某新闻说明年房价回落20%的话。

只要Government制定了好的计划，包括保障房计划、公租房等，我们就需要给予以支持

同时不放松舆论监督，让这些政策落实到位。 

上海计划在未来5年供应100万套保障房，平均每年20万套

对比一下最近几年上海商品房的供应量，我想，各位都能看明白是什么情况。

信贷政策这两年一直在紧缩,但房价依然在上涨~~ 

房价上涨和信贷政策相关,但信贷政策不是房价的基础和决定性因素!

上海家庭有非自住面积达到200平方的，大约有50万-100万户。只要美元贬值，房价飙升，这些家庭将达到美国的100万个超级富裕家庭的标准。大家放心，如果美元狂贬，美国2年内是无法缓过劲的。放大到全国，达到这一标准的将超过1000万户，中国富裕家庭数量和资产数量将超过美国很大。那时，美国人要为中国中产阶级打工。

地区的均衡发展才是稳定一线城市房价的关键