主题：小区电梯维修应该业主还是物业？

今天看到一条新闻大致内容多是这样的，

“上海市政府新闻办举行新闻发布会，对电梯的运行、整改费用责任做出了明确规定。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用，这表明电梯是业主共同财产，在运行和整改中产生的费用，理应由业主共同承担。

对于已建立住宅专项维修资金的小区，物业应该对电梯运行维护费单独立账，对于还没有建立住宅专项维修资金，或者住宅专项维修资金余额不足的住宅小区，如果业主对承担费用有差异，应当由相关业主按其专有部分，占建筑物总面积的比例来分担。若遇到住宅小区电梯经检验监测、机构认定存在严重的事故隐患、可能造成人身伤害，但相关方面对经费筹集、整改方案又达不成一致的情况，还是由政府牵头协调，确定修理、改造和更新方案，以及费用承担方式。”

我是很不明白这一块为什么要我们业主自己来承担，一直来者都应该是物业管的事情，万一维修有问题出事了这个责任又应该谁来承担，不知道现在政府都怎么想的，赚那么多钱还什么都要我们业主自己来弄，不知道各位有什么看法吗？这块到底该有业主承担还是物业承担

呵呵，是不是哪天房子质量有问题也要业主自己买单

应该是这样理解的，电梯区域属于在购买的建筑面积里面，所以这块等同于是业主购买下来的，所以需要有义务对他的维修、费用等承担。

从业主的角度说肯定物业咯，从物业的角度说也想多一事不如少一事

这里面肯定要找一个平衡点 

大家都可以承受的就可以了

比如费用方面应该怎样去承担是否合理 楼上楼下的费用分摊

后续的责任条款又该怎样去分配

不然换了谁都不想去担 毕竟不是什么好事情 谁都懒得管

 我觉得这个还是很不公平的

 那我还宁愿不要这部分，花钱买了帮物业维修，花钱买罪

是的，而且现在电梯故障的几率蛮大的，还要去找人来修 万一没弄好出什么事情了还要大家担这个责任，又不是专门干这个事的

额 你可以选择不坐电梯 不过这个面积就是公摊在你的购房面积里 没人会帮你承担的

比较认同这样的说法