作为一个地道的土生土长的南汇人民，临港在记忆中应该是从05年还是07年开始发展的记不清了，最初称为临港，现在则成为南汇新城。说说我对于临港的发展认识吧

 发展规划：

 临港是一个重新开辟的地区，之前额居民人数比较少，而且现在也大部分集中在泥城附近，这里的发展思路从09年的时候就已经定型，那就是市区搬迁出来的大型国企过来圈地（上海电气、上海汽车等等），所以这里可以说是属于那种轻工业集合地，承接了市区服务业升级之后工业转移的作用。

 人口结构：

 这里的人口结构相较于泥城来说要复杂很多，既有市区来这里上班的潮汐族，又有本地周边的居民，更多的则是全国各地来此的兄弟姐妹们。但总的来说人口数量不多，较为欠缺，特别是夜晚之后可能只剩下第三部分的人员还居住在这里，非常可能导致此地消费能力不强，配套设施不完善或者说完善之后的盈利能力较弱。

 收费待遇：

  这里的收入待遇不好说，但有个侧面可以了解，上海电气在此地招的基本上都是劳务工，除非你是校园招聘或者原厂搬迁过来的人，否则很难说这个收入能有多少竞争力。

 住房需求：

 临港从他建成到现在，房价大涨可能也就是在去年，自贸区概念。08、09年时候那里房价已经普遍达到9k-10k，11年的时候滴水湖周边房价11k左右，可以说丈夫可以忽略不计，大家都知道上海其他地方08-11年涨幅有多大吧。

而且这里的住房需求除了全国各地来的朋友们实实在在的需要住，那还就只剩下投资客了。周边拆迁人员都有住房，潮汐上班族更多的习惯回到市区的家庭去生活，这里的迁移单位大多提供班车。

综上所述：这里的房价很可能即是天堂又是地狱，因为这里猛涨的时候不会牵扯到驻地居民的住房需求（不会有人说买不起房子），猛跌的时候也不会有居民来此闹事（当然外来人员和投资客可能会受到损失），这样地方政府管委会完全可以把这里设计成一个商品房供应高收入人群住房，保障房限价房供应其他地区的低收入者，这么好的一个试点地区试点位置何乐而不为呢。

太深啦 愣没看明白

临港真实情况，别被开发商炒房客忽悠

http://dishuihuxinyuangc.fang.com/bbs/1210730228~-1/92105531_92105531.htm

 高收入 低收入都可以啦 ，出钱买就行了。只是说 作为一个 新建的城区，这里 完全可以作为一个理想化的住宅示范，高收入可以买商品房，低收入可以购买限价房等。。实在不行，离临港不远的泥城有很多房子的。。

高论啊，佩服，佩服！

罗马不是一天建成的,自贸区还不到一年,你在临港只住了几年,临港是上海的郊区,你不了解浦东的发展,陆家嘴,碧云,花木,发展前还不如我们临港,再耐心点等两年.不要整天在论坛上打嘴仗,有时间去做点有意义的事.比如;读读书,健健身,旅旅游