主题：818浦东颐景园的楼盘有啥缺点

金无赤足，人无完人。前面几个帖子都在说浦东颐景园的优点，那么浦东颐景园有没有缺点呢，你认为浦东颐景园 的缺点是什么么呢，不妨来扒一扒818。

首先哦，东西两侧以及北面尚未建设，配套设施不够完善，被面还紧靠一条大马路。

其次呢，对应的中小学都不是很近，而且还隔着拱极路这条大马路。另外本楼盘到底算不算学区房呢？

再次呢，价格愈发不便宜了，在周边基础配套设施没啥大的变化的情况下，一年之内，平均价格从2万直冲2万7，大有奔三之势！价格涨得猛是好事儿，但也是坏事儿

还有，还有没有了……

加两点：

期房，差不多两年后才交房，具有较多不确定因素

精装修，统一装修，没有可选项，没办法按自己的想法装修。当然好处是 花钱买省心，直接拿钥匙

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阳台太小、太窄。本来就小，又是弧形的  利用率更低。美观但不实用。

房门向内开，占用室内空间。（这个据说有利于防止陌生人闯入，总之是为安全性考虑）

大户型的装修装饰色调太暗，容易产生压抑感 （建议自己想着再配一些色彩轻快的家具、装饰，调节一下）

118平的主卧的窗户不大，采光不好。不知道为啥这个房间的窗户比小卧室的还窄一些

小区太小、容积率不低（2.5） 本来就不大的地块还一分为三。

二期三期的建筑物不是正南正本朝向。

一家之言，仅供参考。不当之处，敬请探讨 ：）

补充一点啊，楼盘的优点（也包括缺点），是楼盘的。对于一个楼盘来说这个是一定的。但对于个人来说，到底是优点还是缺点，那就不一定了。“铁打的营盘流水的兵”这句话用在选房上也是有一定道理的。选房时，不仅要了解楼盘的优缺点，还要理清自己购房的目的，以及需求：自住，还是投资，自己在哪里上班，主要出行工具是私家车还是公共交通，家里孩子多大，上几年级，有没有老人等等这些因素都是必须要考虑进去的。地段就是王道 这句话本身没错，但如果应用不当，也会适得其反。

一句话，没有最好的楼盘，也没有最差的楼盘，只有最适合你的楼盘。

找到，买下，住上——这可不仅是个技术活儿，也不仅是个实力活儿，更是个体力活儿。

支持！

硬伤还是距离市区太远，虽然有16号线，并可在龙阳路转2号 7号线。 但距离人民广场近50公里的距离还是很有压力的。曾向几个朋友推荐，得到的回答都是：等退休了去住！