主题:嘉定南翔【翔立方】打造体育场馆5.0模式
- 发表于2016-01-21
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- 发表于2016-02-20
快要装修的筒子们注意啦!
斑竹组织大家2月27日-28日开年一起去东亚展览馆(徐汇区零陵路800号,地铁上海体育馆站),看材料,现在上半年都在争取拿业绩,工厂直销!所以提前预定材料的话会比之后要划算很多,水管0元/前28米、瓷砖1元/平、开关28元/套、门窗80元/平、淋浴房388元/平、水槽599元/套、木门850元/套、吊顶1488元/套、烟机灶具1688元/套…都是上海开年的最低价,邻居们可以先看看奥!
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有些人疑问,这“翔立方”是不是“水立方”的山寨货?据了解,和“水立方”完全是两码事——“翔立方”是个概念前卫的体育、文化、休闲综合体。更不同的,是这个近2万平方米的综合体,由政府社会和资本携手打造。场馆建成后,将全权交给社会组织市场化运作,同时承载起公共体育场馆的公益职责。这在上海,是从未有过的模式。
“翔立方”的诞生模式,在业内被称作PPP (Public-Private-Partnership)模式,通常被译为公共部门和私人部门合作伙伴关系。这是公共基础设施的一种项目融资模式,鼓励私营企业与政府合作,参与公共基础设施建设。
“翔立方”的每一个主题部分都有清晰的独立空间,布局十分科学。如1号楼一层,一半区域是羽毛球、篮球、壁球运动场地,另一半则是个多功能的儿童剧场。紧挨两个区域的,是一个狭长的“休闲小街”,未来这里将进驻小吃店、咖啡店,运动康复驿站等。
这说明公众本身对PPP模式还比较陌生。“PPP”的本质姓“公”,而非姓“私”,公共基础设施必然以公益性为目标。记者了解到,合作双方在建设之前,就已经明确场馆的公益类份额不可挤占,比如周一到周五的早上8时到下午3时,“翔立方”的体育设施都将以免费或公益价格对南翔镇市民开放,还将发放包括锻炼和培训在内的优惠券等。
当然,项目收益依然是民企的考量因素之一,合理的收益也是维持项目提供专业、全面、持续优质服务的前提,政府维系这样的平衡,除了必要的监管和方向性指导外也会有所扶持。“翔立方”从设计布局到管理经营,明确全权由民营企业做主,政策优惠是为了保证公私两方的共赢。
随着越来越多的白领年轻人选择住进南翔镇,配套设施也日渐完善。自从在有了【翔立方】,腰不疼了,腿不痛了,南翔人民再也不用为“无处运动”担忧咯!
本文选自解放日报