8月17日下午13:30，青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块出让，12家开发商角逐，最终被中骏以6亿摘得，房天下测算楼板价为45070元/平，溢价率165.16%。
8月3日青浦土地市场迎来“三连拍”，楼板价分分钟破3万/平，从插班生荣升“关键先生”的徐泾迎来“8月11连拍”的盛况，徐泾镇徐南路北侧08-04纯宅地为8月第4幅。`
青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块
8月17日下午13:30，青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块出让，12家开发商角逐，最终被中骏以6亿摘得，大申君测算楼板价为45070元/平，溢价率165.16%。
从上海市规土局获悉，青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块为居住用地，出让面积为8320.3平方米，容积率为1.6，规划建筑面积为13312.48平方米，起拍总价22628万，起拍楼板价为16998元/平。
出让文件显示，该地块东至规划绿地，南至区界，西至祝桥头路，北至方家塘路。祝桥头路和方家塘路预计2018年12月建成通车。
从预出让合同获悉，该地块的出让条件苛刻，具体如下：
1、限高：最低24米，最高42米，层高在8层至14层之间，不可以建联排别墅。
2、公共设施：物业管理用房不小于100平、业委会用房不小于30平，活动室不小于110平建成后应无偿提供给区政府。室内体育设施不小于30平、体育室外体育设施不小于100平、设置10个访客泊车位，产权归受让人所有。
3、保障房5%：665.62平以上。
4、中小户型占比80%以上。
5、绿化率为35%，绿化面积不小于2913平。
6、自持15%的住宅物业1897.03平以上。
据悉，除去上述一系列的保障房、自持、公共设施等，开发商可以出售的商品住房建筑面积约为10379.83平，占总建筑面积的78%，可供出售的商品住宅起拍楼板价约为21800元/平。
徐泾：大虹桥辐射区
徐泾是青浦距虹桥交通枢纽中心最近的，借力大虹桥快速发展，板块房价也领涨整个青浦区房价。
交通：地块距17号线中国博览会北站约4公里，距2号线徐泾东站约3.5公里，距9号线中春路约3公里。紧邻沪渝高速转角即到嘉闵高架，交通十分便利。
学校：由于本地块尚未开发建设，暂无法确定对口幼儿园、小学及中学。政府将根据地块出让、建设进度、招生需求及其他公建类设施建设计划统筹安排周边公建配套教育设施。
区域内两公里有位于01-09地块和位于02-06地块的规划幼儿园以及位于02-04地块的规划初中；区域内一公里有位于09-18地块的规划幼儿园、位于09-10地块的规划小学以及位于04-34的规划高中。
周边在售商品住宅均价已破6万/平
转播到腾讯微博
国贸一期小面积现在已经差不多售完，现在推出5号楼——1期楼王，户型为90平三方，119平三房，131平四房，预计价格3.8万-4万，房源全部为精装修，一梯三户，带中央空调新风系统。二期房源也即将加推，开始认筹。 对楼盘感兴趣的网友们，赶紧预约看房，看房热线15000184840，可享专车接送，购房成功还领取享受6000元购房红包！！！
8月17日下午13:30，青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块出让，12家开发商角逐，最终被中骏以6亿摘得，房天下测算楼板价为45070元/平，溢价率165.16%。
8月3日青浦土地市场迎来“三连拍”，楼板价分分钟破3万/平，从插班生荣升“关键先生”的徐泾迎来“8月11连拍”的盛况，徐泾镇徐南路北侧08-04纯宅地为8月第4幅。`
青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块
8月17日下午13:30，青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块出让，12家开发商角逐，最终被中骏以6亿摘得，大申君测算楼板价为45070元/平，溢价率165.16%。
从上海市规土局获悉，青浦徐泾镇徐南路北侧08-04地块为居住用地，出让面积为8320.3平方米，容积率为1.6，规划建筑面积为13312.48平方米，起拍总价22628万，起拍楼板价为16998元/平。
出让文件显示，该地块东至规划绿地，南至区界，西至祝桥头路，北至方家塘路。祝桥头路和方家塘路预计2018年12月建成通车。
从预出让合同获悉，该地块的出让条件苛刻，具体如下：
1、限高：最低24米，最高42米，层高在8层至14层之间，不可以建联排别墅。
2、公共设施：物业管理用房不小于100平、业委会用房不小于30平，活动室不小于110平建成后应无偿提供给区政府。室内体育设施不小于30平、体育室外体育设施不小于100平、设置10个访客泊车位，产权归受让人所有。
3、保障房5%：665.62平以上。
4、中小户型占比80%以上。
5、绿化率为35%，绿化面积不小于2913平。
6、自持15%的住宅物业1897.03平以上。
据悉，除去上述一系列的保障房、自持、公共设施等，开发商可以出售的商品住房建筑面积约为10379.83平，占总建筑面积的78%，可供出售的商品住宅起拍楼板价约为21800元/平。
徐泾：大虹桥辐射区
徐泾是青浦距虹桥交通枢纽中心最近的，借力大虹桥快速发展，板块房价也领涨整个青浦区房价。
交通：地块距17号线中国博览会北站约4公里，距2号线徐泾东站约3.5公里，距9号线中春路约3公里。紧邻沪渝高速转角即到嘉闵高架，交通十分便利。
学校：由于本地块尚未开发建设，暂无法确定对口幼儿园、小学及中学。政府将根据地块出让、建设进度、招生需求及其他公建类设施建设计划统筹安排周边公建配套教育设施。
区域内两公里有位于01-09地块和位于02-06地块的规划幼儿园以及位于02-04地块的规划初中；区域内一公里有位于09-18地块的规划幼儿园、位于09-10地块的规划小学以及位于04-34的规划高中。
周边在售商品住宅均价已破6万/平
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国贸一期小面积现在已经差不多售完，现在推出5号楼——1期楼王，户型为90平三方，119平三房，131平四房，预计价格3.8万-4万，房源全部为精装修，一梯三户，带中央空调新风系统。二期房源也即将加推，开始认筹。
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