日前，南大一期D1地块动迁安置房正式开工建设，该项目总建筑面积16.8万平方米,由15栋18层住宅、1栋5层商业、2个单建式地下车库等组成，建成后将为南大村951户动迁居农民落实安置。作为南大地区第二块开工建设的安置房基地，标志着南大地区安置房建设全面启动，综合整治工作进入新阶段。
南大地区综合整治已进入第三个年头，本着“生态环境优先、市政公建优先、土壤修复优先、动迁安置优先”的原则，相关建设工作已启动。在生态环境建设方面，按照外圈生态绿化、中圈居住生活、内核产城融合的“三圈”规划，外圈已基本完成一期30公顷绿地建设，二期39公顷绿地设计方案已完成，年底前开工建设；三个1.8公顷的小游园即将开工。在市政公建方面，环镇北路已贯通，南大路、汇丰路一期等14条配套道路正办理前期手续，走马塘等4公里河道整治已竣工，大场医院、联西社区活动中心等部分公建设施建成使用。在土壤修复方面，完成126个地块423个普查监测点位的调查识别、采样分析，并对80个地块181个超标风险点进行加密监测。同时，完成环境评估及修复方案编制，并运用土壤环境调查分析结果指导房屋设备拆除、功能规划优化等工作。在动迁安置方面，把安置房建设作为征收启动的前置条件，并在项目认定、土地指标、行政审批、资金筹措等方面给予倾斜支持，尽可能减少在外过渡动迁户数量、缩短在外过渡时间。目前，70万平方米安置房已全部完成项目认定、规划选址、方案设计，23万平米正抓紧施工，其中8.8万已结构封顶，10万平方米即将开工，另有38万平方米正在办理前期手续。
在产业定位上，明确“中环绿洲、智创南大”功能定位，通过优化规划确保实现脱胎换骨式的转型升级。和市相关部门沟通，划出一定区域作为商务园区，实现产城融合，同时从人性化城市设计角度，在基本保障绿化总量的前提下，优化绿地布局，方便老百姓就近享受绿地公园。同步优化南大保障房规模和结构，以人才公寓保障房为主，保障开发品质。探索社会化开发机制，按照“统一收储、整体开发”的开发理念，坚持开放式、市场化开发机制，引进社会知名战略合作者，联合探索开发生态产业岛、地铁上盖综合开发、土地的复合综合利用等模式，避免走旧貌换新颜的老路，提升城市核心竞争力。此外，通过生态绿化、城区建设、产业发展来引领转型，计划借助上大产学研优势，在南大重点发展移动互联网、生物健康、3D打印等产业，建成“宜居、宜业、宜商”新型城市，实现生态、居住、商务、产业的深度融合。
据悉，下一步南大地区综合整治将加大征收补偿力度，加快专项工程进度，加快建立“指挥部+实体公司”开发模式，优化开发时序，采用滚动开发、整体开发等举措，拓展产业升级空间。
感觉南大地区的春天来了
日前，南大一期D1地块动迁安置房正式开工建设，该项目总建筑面积16.8万平方米,由15栋18层住宅、1栋5层商业、2个单建式地下车库等组成，建成后将为南大村951户动迁居农民落实安置。作为南大地区第二块开工建设的安置房基地，标志着南大地区安置房建设全面启动，综合整治工作进入新阶段。
南大地区综合整治已进入第三个年头，本着“生态环境优先、市政公建优先、土壤修复优先、动迁安置优先”的原则，相关建设工作已启动。在生态环境建设方面，按照外圈生态绿化、中圈居住生活、内核产城融合的“三圈”规划，外圈已基本完成一期30公顷绿地建设，二期39公顷绿地设计方案已完成，年底前开工建设；三个1.8公顷的小游园即将开工。在市政公建方面，环镇北路已贯通，南大路、汇丰路一期等14条配套道路正办理前期手续，走马塘等4公里河道整治已竣工，大场医院、联西社区活动中心等部分公建设施建成使用。在土壤修复方面，完成126个地块423个普查监测点位的调查识别、采样分析，并对80个地块181个超标风险点进行加密监测。同时，完成环境评估及修复方案编制，并运用土壤环境调查分析结果指导房屋设备拆除、功能规划优化等工作。在动迁安置方面，把安置房建设作为征收启动的前置条件，并在项目认定、土地指标、行政审批、资金筹措等方面给予倾斜支持，尽可能减少在外过渡动迁户数量、缩短在外过渡时间。目前，70万平方米安置房已全部完成项目认定、规划选址、方案设计，23万平米正抓紧施工，其中8.8万已结构封顶，10万平方米即将开工，另有38万平方米正在办理前期手续。
在产业定位上，明确“中环绿洲、智创南大”功能定位，通过优化规划确保实现脱胎换骨式的转型升级。和市相关部门沟通，划出一定区域作为商务园区，实现产城融合，同时从人性化城市设计角度，在基本保障绿化总量的前提下，优化绿地布局，方便老百姓就近享受绿地公园。同步优化南大保障房规模和结构，以人才公寓保障房为主，保障开发品质。探索社会化开发机制，按照“统一收储、整体开发”的开发理念，坚持开放式、市场化开发机制，引进社会知名战略合作者，联合探索开发生态产业岛、地铁上盖综合开发、土地的复合综合利用等模式，避免走旧貌换新颜的老路，提升城市核心竞争力。此外，通过生态绿化、城区建设、产业发展来引领转型，计划借助上大产学研优势，在南大重点发展移动互联网、生物健康、3D打印等产业，建成“宜居、宜业、宜商”新型城市，实现生态、居住、商务、产业的深度融合。
据悉，下一步南大地区综合整治将加大征收补偿力度，加快专项工程进度，加快建立“指挥部+实体公司”开发模式，优化开发时序，采用滚动开发、整体开发等举措，拓展产业升级空间。