我们都有一个感受就是去售楼部的话，售楼处的人都会说这地段好啊，升值潜力大呀等等，但是我只相信我自己的判断。以下是我在临港这些日子对这边各个区域的看法，欢迎吐槽！
临港主城区：
大大小小行政机构陆续搬迁过去，貌似前途一片光明。但是现状却令人堪忧，寥寥几万人口，大学城都去了一大半以上，人口明显不足。当然有人会说，未来是光明的。但是看一个区域是否可以长久发展，决定因素是是否有源源不断的人口导入。如果没有足够的就业支撑（产业支撑），实现外来人口的导入，我们很难相信它有足够的前景。主城区的楼盘现如今也没有特别抢眼的，滴水湖馨园还蛮算一个吧！
泥城镇：
泥城属于老镇，S2高速路口第一站，可以说是占据了临港新城交通的咽喉，而且，由于其优越的地理位置，使得一些大型商业聚集，俨然在发展上已经领先主城区，大润发、星巴克的进驻就是明显的例子。据说，宝龙也在那边动工了。唯一不足的是公共交通欠佳。但是泥城未来会有源源不断的人口导入，南邻重装备园区、物流园区，北临主产业区，因此，人口导入也绝对不是问题，是政府重点发展的方向。当然，人口的不断涌入，倒逼对于交通发展的需求，交通一定不是问题。泥城也诞生一些比较拿得出手的，而且也适合居住的房子，如丽都华庭和乾耀东港。
书院:
很多楼盘号称地铁盘，实则不然，距离地铁3公里。查下土地规划，发现书院地铁站周边土地都还没有出让，所以，等到买地铁房，估计还要等很多年，至少要等到整个区域炒热以后，而且那时候肯定是高价卖地铁周边的土地，所以现在买房基本不要考虑在书院这边，前景或许会有，但是一定会等很久。
芦潮港：
周边的房子基本都是拆迁房，视野是比较开阔的，论前景估计是临港区里面升值潜力是最小的，这边的房子基本都不会拆了，一些该有的基础设施都是有的，中学、幼儿园都还是比较齐全的，在此处生活估计图的个地价便宜还有安静舒适的生活，生活节奏比较慢。要想在这边买房，有两个可以考虑，也是个人比较喜欢的，就是紫菁庭和朗诗里程，朗诗里程单价会比紫菁庭贵点，但是它的得房率比较高，而且附送很多，基本上60平的两房比一般的项目90平的都大，个人建议可以去实地考察考察
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好是好 就是太远了
书院那边确实荒地就比较多，所以那边的凯德新视界卖的很便宜
我们都有一个感受就是去售楼部的话，售楼处的人都会说这地段好啊，升值潜力大呀等等，但是我只相信我自己的判断。以下是我在临港这些日子对这边各个区域的看法，欢迎吐槽！
临港主城区：
大大小小行政机构陆续搬迁过去，貌似前途一片光明。但是现状却令人堪忧，寥寥几万人口，大学城都去了一大半以上，人口明显不足。当然有人会说，未来是光明的。但是看一个区域是否可以长久发展，决定因素是是否有源源不断的人口导入。如果没有足够的就业支撑（产业支撑），实现外来人口的导入，我们很难相信它有足够的前景。主城区的楼盘现如今也没有特别抢眼的，滴水湖馨园还蛮算一个吧！
泥城镇：
泥城属于老镇，S2高速路口第一站，可以说是占据了临港新城交通的咽喉，而且，由于其优越的地理位置，使得一些大型商业聚集，俨然在发展上已经领先主城区，大润发、星巴克的进驻就是明显的例子。据说，宝龙也在那边动工了。唯一不足的是公共交通欠佳。但是泥城未来会有源源不断的人口导入，南邻重装备园区、物流园区，北临主产业区，因此，人口导入也绝对不是问题，是政府重点发展的方向。当然，人口的不断涌入，倒逼对于交通发展的需求，交通一定不是问题。泥城也诞生一些比较拿得出手的，而且也适合居住的房子，如丽都华庭和乾耀东港。
书院:
很多楼盘号称地铁盘，实则不然，距离地铁3公里。查下土地规划，发现书院地铁站周边土地都还没有出让，所以，等到买地铁房，估计还要等很多年，至少要等到整个区域炒热以后，而且那时候肯定是高价卖地铁周边的土地，所以现在买房基本不要考虑在书院这边，前景或许会有，但是一定会等很久。
芦潮港：
周边的房子基本都是拆迁房，视野是比较开阔的，论前景估计是临港区里面升值潜力是最小的，这边的房子基本都不会拆了，一些该有的基础设施都是有的，中学、幼儿园都还是比较齐全的，在此处生活估计图的个地价便宜还有安静舒适的生活，生活节奏比较慢。要想在这边买房，有两个可以考虑，也是个人比较喜欢的，就是紫菁庭和朗诗里程，朗诗里程单价会比紫菁庭贵点，但是它的得房率比较高，而且附送很多，基本上60平的两房比一般的项目90平的都大，个人建议可以去实地考察考察
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