网上看到的信息整合，截至去年的11月底，上海新建商品住宅存量为1151万平方米，比年初降低11%，这一数字也创下年内新低。从供应结构看，90平方米以下小户型在存量住宅中不足三成，相对而言去化周期较短，大户型房源去化周期较长。从新房库存结构来看，不同面积户型去化周期完全不同，大户型、豪宅“卖不动”，但小户型十分“吃香”。数据显示，目前，上海70平方米以下小户型存量为4700多套，占比仅5%，70至90平方米占比21%，二者相加不足三成。相反，90平方米以上的大中户型，库存占比达七成以上，特别是170平方米以上的特大户型，房源存量达2.23万套，占比高达26%。“目前，上海90平方米以内的房源确实不多，去化周期约为7个月，或面临涨价的压力。”上海中原地产研究部卢文曦表示，从市民的需求、存量等角度来说，上海有必要增加90平方米以下户型供应量。有关部门鼓励房企建90平方米以下小户型时，还需要不断完善周边生活配套措施。
大家在上海这个大城市里生活压力是比其他城市要高不少，高消费，高房价，高物价等等，而其中对于想落在上海落沪的人来说，买房的压力应该是最大的了。大家好不容易东拼西凑的弄来首付，想买个小户型房源的房子吧，嘿，居然“稀缺”，多的就是过百平的房子，可那价格就实在让人“无福消受”。啥时候上海能多些90平米以下的房源就好了。
作为人口导入，其实平均户型在100平左右是更合适的
小户型确实应该多一些，像里程这样优质的再来一些最好！！
说不定以后小户型就要去找那些老破小啦！
网上看到的信息整合，截至去年的11月底，上海新建商品住宅存量为1151万平方米，比年初降低11%，这一数字也创下年内新低。从供应结构看，90平方米以下小户型在存量住宅中不足三成，相对而言去化周期较短，大户型房源去化周期较长。
从新房库存结构来看，不同面积户型去化周期完全不同，大户型、豪宅“卖不动”，但小户型十分“吃香”。数据显示，目前，上海70平方米以下小户型存量为4700多套，占比仅5%，70至90平方米占比21%，二者相加不足三成。相反，90平方米以上的大中户型，库存占比达七成以上，特别是170平方米以上的特大户型，房源存量达2.23万套，占比高达26%。
“目前，上海90平方米以内的房源确实不多，去化周期约为7个月，或面临涨价的压力。”上海中原地产研究部卢文曦表示，从市民的需求、存量等角度来说，上海有必要增加90平方米以下户型供应量。有关部门鼓励房企建90平方米以下小户型时，还需要不断完善周边生活配套措施。
大家在上海这个大城市里生活压力是比其他城市要高不少，高消费，高房价，高物价等等，而其中对于想落在上海落沪的人来说，买房的压力应该是最大的了。大家好不容易东拼西凑的弄来首付，想买个小户型房源的房子吧，嘿，居然“稀缺”，多的就是过百平的房子，可那价格就实在让人“无福消受”。啥时候上海能多些90平米以下的房源就好了。