今年上半年真的是让上海郊区给亮了，在土地市场地王频出的条件下，业内预估让后上海郊区房价破6万+是必然。
房企高价买地，想要赚钱保本那肯定就得高价卖房了！而为上海高房价买单的也就是有需求买房的老百姓。
此前周浦和泗泾也纷纷拍出了地王，泗泾未来上6万，周浦未来上8万。郊区都这样了，那么上海市区房要卖多少才对？
李嘉诚有句名言：买房看地段，地段，还是地段。房子的所在区域直接决定了他的价值，但现在看来在上海买房似乎已经不是地段为王了？
好比几年前汤臣一品横空出世的时候均价13万/平米起步，在当时震惊了不少人。毕竟在那个年代谁都没想到一平米房子能卖到10万以上。但作为傲立在黄浦江畔，占据全上海最佳地段的地标性项目，汤臣一品就像是爱马仕包包，我们明知道做个包的成本没有这么贵，仍然愿意买单，那是他的品牌价值和自身品质等综合原因决定的。
然而回首再看如今的周浦，泗泾，南桥的房价，作为上海郊外环的板块，即使在开通地铁的情况下，到达市中心也需要40分钟以上。有些甚至连周边生活最低配套都没有发展起来，仅仅是因为近年来房产市场的火热，价格就变得虚高了起来，这合理吗？
当上海郊区房价上6万之后，市中心房该如何定价？除去本身在静安，长宁，浦东陆家嘴等黄金地段的新房动辄15万/平米以上还算合理之外，像是普陀，虹口，杨浦等区域的新房或者二手房，如果价格在10万/平米以上，会被认为太高了点，但降到7-9万就已经和外郊环房价相差无几，从地段上看似乎又不合理。
如今的上海房价已经让人看不懂了，郊区卖到市中心价格，市中心又保有地段优势，日后房间不可能原地踏步，现在也就是关心关心日后会涨成怎样！
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房企高价买地，想要赚钱保本那肯定就得高价卖房了！而为上海高房价买单的也就是有需求买房的老百姓。
此前周浦和泗泾也纷纷拍出了地王，泗泾未来上6万，周浦未来上8万。郊区都这样了，那么上海市区房要卖多少才对？
李嘉诚有句名言：买房看地段，地段，还是地段。房子的所在区域直接决定了他的价值，但现在看来在上海买房似乎已经不是地段为王了？
好比几年前汤臣一品横空出世的时候均价13万/平米起步，在当时震惊了不少人。毕竟在那个年代谁都没想到一平米房子能卖到10万以上。但作为傲立在黄浦江畔，占据全上海最佳地段的地标性项目，汤臣一品就像是爱马仕包包，我们明知道做个包的成本没有这么贵，仍然愿意买单，那是他的品牌价值和自身品质等综合原因决定的。
然而回首再看如今的周浦，泗泾，南桥的房价，作为上海郊外环的板块，即使在开通地铁的情况下，到达市中心也需要40分钟以上。有些甚至连周边生活最低配套都没有发展起来，仅仅是因为近年来房产市场的火热，价格就变得虚高了起来，这合理吗？
当上海郊区房价上6万之后，市中心房该如何定价？除去本身在静安，长宁，浦东陆家嘴等黄金地段的新房动辄15万/平米以上还算合理之外，像是普陀，虹口，杨浦等区域的新房或者二手房，如果价格在10万/平米以上，会被认为太高了点，但降到7-9万就已经和外郊环房价相差无几，从地段上看似乎又不合理。
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