11•28新政一出，买房群众又要蓝瘦香菇了：原来年限够的，首付款到35%了；两样都达标的又被贷款卡在半道上了。所以说魔都的“房事”现在不买房与你无关，买了房以后说不定也与你无关。除非全款，但一下掏出个100-200万毕竟在少数。
这对于上班刚需族更是难上加难，一年租房都要上万，什么时候才能凑够首付款？租的房子用水用电还要跟别人争，碰到个要的房东简直心塞。首套商住酒店式公寓因其标准不变，一下子成了楼市市场上的香饽饽。
其中中洲里程户型面积较大，位于新场板块有一定升级
小区周边环境相对较僻静，东边在修路，连接航头板块；道路通畅后也将有更多人气汇聚到新场镇上来。周边配套并不多，有动迁房；置业顾问表示有在建，但是否尚无规划。走到新环西路上还有新场幼儿园，沿街商铺零零散散。买菜做饭倒是有农贸市场，步行就可到达。至于娱乐购物得去老城区，板块建设有待完善。新场主要还是以古镇为核心，近期公布的《浦东新区新场镇总体规划暨土地利用总体规划（2015-2040）》（草案）中也表示将依托“良好的区位、文化、生态系统，将新场打造成古今融合、生态宜居、具有地区性示范意义的历史名镇。”，未来发展还是拭目以待。
配套图
项目购买人群以张江上班族为主。一层是客厅厨房卫生间，二楼楼梯上去是卧室书房。交付时据悉二楼卫生间是没有的，这样能拓展更多空间。就是床挨着透明玻璃有点悬，有些令人害怕。房子是带有大飘窗的，朝北阳光不错，累了还可以坐着放松一会。南向户型则是分隔为两室的，空间感觉更大，但后面有高楼可能影响光照。
实景图
总体而言，新场2016年推盘量并不多，以别墅为主；周边二手房总价在100-400万。新房当前在售只有中洲里程，后续无加推；上海檀香湾丝庐雅苑等项目则要等到明年了。犹记得今年6月中粮曾以236%的溢价率拍下东新区新场旅游综合服务区A10-1地块，实际楼板价达到38300元/㎡，未来保本售价约在60000元/㎡。一度传言新场将不再是“”，但综合配套人气来考虑还有待观察。
哎，二套房只能买酒店式公寓了。
11•28新政一出，买房群众又要蓝瘦香菇了：原来年限够的，首付款到35%了；两样都达标的又被贷款卡在半道上了。所以说魔都的“房事”现在不买房与你无关，买了房以后说不定也与你无关。除非全款，但一下掏出个100-200万毕竟在少数。
这对于上班刚需族更是难上加难，一年租房都要上万，什么时候才能凑够首付款？租的房子用水用电还要跟别人争，碰到个要的房东简直心塞。首套商住酒店式公寓因其标准不变，一下子成了楼市市场上的香饽饽。
其中中洲里程户型面积较大，位于新场板块有一定升级
小区周边环境相对较僻静，东边在修路，连接航头板块；道路通畅后也将有更多人气汇聚到新场镇上来。周边配套并不多，有动迁房；置业顾问表示有在建，但是否尚无规划。走到新环西路上还有新场幼儿园，沿街商铺零零散散。买菜做饭倒是有农贸市场，步行就可到达。至于娱乐购物得去老城区，板块建设有待完善。新场主要还是以古镇为核心，近期公布的《浦东新区新场镇总体规划暨土地利用总体规划（2015-2040）》（草案）中也表示将依托“良好的区位、文化、生态系统，将新场打造成古今融合、生态宜居、具有地区性示范意义的历史名镇。”，未来发展还是拭目以待。
配套图
项目购买人群以张江上班族为主。一层是客厅厨房卫生间，二楼楼梯上去是卧室书房。交付时据悉二楼卫生间是没有的，这样能拓展更多空间。就是床挨着透明玻璃有点悬，有些令人害怕。房子是带有大飘窗的，朝北阳光不错，累了还可以坐着放松一会。南向户型则是分隔为两室的，空间感觉更大，但后面有高楼可能影响光照。
实景图
总体而言，新场2016年推盘量并不多，以别墅为主；周边二手房总价在100-400万。新房当前在售只有中洲里程，后续无加推；上海檀香湾丝庐雅苑等项目则要等到明年了。犹记得今年6月中粮曾以236%的溢价率拍下东新区新场旅游综合服务区A10-1地块，实际楼板价达到38300元/㎡，未来保本售价约在60000元/㎡。一度传言新场将不再是“”，但综合配套人气来考虑还有待观察。