主题：融创大宁北玉兰公馆怎么样？轻裘_046：一手房源90-130，6万…

不是很看好，基本三不沾地段，公交，地铁毛都没有，如果开3万2以上绝对没竞争力，拿什么和保利叶之林PK？

地理位置一般、周边不是很成熟、小区环境不错，听说有游泳池健身房、但是价钱客服说会在4万左右，那太贵了，3.2差不多，毕竟是宝山

环境不错，配套设施一点都没有，而且地段不咋地，基本可以说什么都没有！

环境不错，配套设施一点都没有，而且地段不咋地，基本可以说什么都没有！

周围没有任何设施，价格估计也不便宜。

从外面开车转进来，小区绿化让人眼前一亮，看出用了心思的，虽然今天只是先来探探路，也有些被环境打动了。119的三房，设计的比较宽敞，在这个面积段也算难得，瑕疵是有个卫生间是暗卫。四万多的价格太贵了，接待员说当初地价贵，但是我买房子看地段看房价，谁看你多少钱拿地啊，好在是精装修，看样板房用的牌子还不错。纳入换房备选，纠结一下。

这价格也是醉了，还不如远洋香奈呢。

今天去看玉兰公馆，真是美醉了，融创的项目还真的不错，听说浦东也有个玉兰公馆，已经交房了，好像是当地的豪宅标杆，在上海好像没有几个开发商在豪宅圈里能跟融创比吧，万科，保利也不错，但都是主做刚需，看房客户真多，看完房急急忙忙走了，人太多，挤死了，下回带家人再去看看，坐等开盘

今天经过那里，顺便进去看一下盘。入口在接待处登记了下，随后就指派了一个业务员说带我去看，那个业务员起身就不开心，意思是她刚带看过，怎么又是她。领我走的时候非常冷淡，我问问题都是爱理不理哦。后来，直接甩脸子给我，问我是不是同行，也不管我回答是不是，她接着又说什么是同行怎么怎么。接下来我就跟她解释我不是之类的话。回来我去看样板，她也抱怨说累，我都不好意思啊。出来后，她让我到边上坐，然后自己端了点西瓜过来，一个人自顾自在那边吃了。我问她价格之类，她反问我一句今天要不要订，然后她继续吃......。业务员的素质真吓到我了。

4万能卖掉吗？感觉3万5能卖掉就很不错了，逼近靠顾村了，还不如去买保利叶语或者是宝辰怡景园的二手房，环境交通秒杀这个楼盘，靠地铁都不超500米，卖4万绝对是抢钱！