主题：当代万国府MOMA怎么样？open8276745386：说真的 真的挺不错 还有他们的…

这边的销售素质好低，问啥都不懂，还说价格3万多，关键是毛坯的啊，周边都是老房子，周边学校其实懂的人都知道很一般，南面都是工厂，真心觉得凤凰城性价比高了很多。。

要等到10月份才开盘 估计交房也比较晚 有住宅和别墅 毛坯,精装修都有 离紫竹科学园区的 的紫竹半岛大平层均价5万5了 供参考

3万起的价格，说心里话还是贵了点，毕竟和凤凰城等新盘比位置配套还有所不如，但是价格还更贵。与相邻的金榜世家、源枫景苑等次新房的均价大致在2.2-2.5万之间。
这个楼盘北靠沧源地区，农工商193店就在小区对面。依靠交大学生消费力，沧源地区的餐饮业非常强，基本步行10分钟内可以品尝祖国各地风味。小区东面步行约8分钟可以抵达江川一条街，虽然比鼎盛时期有所衰弱，但还是不错的社区购物场所。
按照目前中小学生源划分，该楼盘对口小学是闵行区中心小学，对口初中是交大二附中，虽然在老闵行不算顶尖，单都属于中上水准。如果能考上文琦初中（私立，年均学费1.4万）和闵行高中，距离万国府步行都在6分钟以内。
交通方面，目前小区门口公交只有闵红线，江川3路、7路，虹桥枢纽4路需要到沧源或者闵中乘坐，步行约4分钟。步行约6-8分钟可以到江川路沪闵路口的公交站乘坐十余辆公交线路。此外该公交站点也是2017年底建成的轨道5号线南延伸段江川路站的站点。公共交通在老闵行地区算比较好的。车行则可以溯沧源路约2公里到剑川路上A4高速。也可以上奉浦、闵浦两座大桥去奉贤。
医疗方面，距离江川地段医院约0.8公里，距离第五人民医院（三级乙等）约2公里，均有公交可达。医院学术水平一般般，也就勉强了。
小区南面是原闵行的工厂区，不过多数已经停产，目前是外来务工人员居住和消费地。预计未来三五年内将会拆迁。
小区设计为高层 叠墅，总体建筑品质和生活品质会比较高，且有一定的小户型，可以将总价控制在200万以内，方便外来人员和本地改善需求客户购买。

上周去看了看，一开始听到预估价格吓一跳，什么时候老闵行的房子这么值钱了，业务员说现在很多楼盘都上3万了，后来了解下还真比以前涨了不少，等等看价格吧，业务员说这是他们集团进军上海的开山力作，一定会让首批客户买到性价比很高的房子，期待吧！

个人觉得交房太晚了，听说10月份会开盘，价格还没确定，但是现在临时的接待中心已经开放了，有兴趣的可以赶紧去看看。
不过，这边是老闵行了，感觉发展潜力不大，交通 还算方便。

估计价格要3万多，附近公交很多，比如江川3路/江川7路/虹桥枢纽；180路还能到紫竹科学园区，在那边上班挺方便的，自驾线路也有很多选择。

楼盘不咋地销售是SB价格又贵

两个月前去看了一下，当时的价格就觉得高的离谱，既不是学区，离地铁又不是很近，闵行区的大部分垃圾车都从那条沧源路和江川路经过，那味道，臭死了！今天没事经过准备再看一下，哪知道销售拽的要死，你推我推不肯接待，问个问题也是用两三个字来回答，这种楼盘，谁会买？!