主题：上坤旭辉墅怎么样？soufun-s1222681342：性价比特别高，第一次就看上了，…

联排别墅实用面积约300平米，4房2厅4卫。整层主卧套房、带5.2米层高地下室，同时附赠两个地下车库，将为您打造纯粹的舒奢型别墅生活方式。
叠加别墅分为上下叠，下叠实用面积约230平米，客厅面宽6.6米，地下室层高也是5.2米，同时赠送一个地下车库，上叠实用面积约160平米，客厅面宽6.6米，赠送露台和阁楼，也同时赠送一个地下车库。叠加户型我们全部精装修交付，解除您很多别墅装修的后顾之忧。

亮点一：享受面积大，不算花园和地下车库，可以享受的面积已经超过300平；差不多是把一个篮球场装在一套别墅里。
亮点二：配置了地下双车位，一般只有独栋别墅才有的配置，如果有两辆车这点是非常实用的。现在很多小区停车难问题很突出，小区里的车子到处乱停，把小区环境弄得很差。
亮点三：5.2米层高的地下室，这点整个浦西的别墅市场也是唯一的。你想象一下5.2米是什么概念，现在普通公寓的层高2.7米，地下室做两层完全没问题，等于送一套loft。
亮点四：三套房设计，其中顶层为整层全主卧套房。套房设计理念，大家庭住在一起，不仅有三代同堂的温馨，也有各自的生活空间，最大程度避免生活的互相干扰。除了主卧套房，2个次卧套房也充分考虑到别墅家庭的成长性，即使2个孩子长大成人，2楼的主卧套间也是足够可以用的。
联排产品做到这样的配置是非常稀缺的，联排可以给您媲美独栋的居住体验。
入户门厅：南向入户，穿过花园回家

评价很高 就去看了下实地 交通不行 路很旧很窄很拥挤 大车非常非常多 外面看在建的房子感觉楼距很近。样板房区域中，联排还是可以的。套房设计，地下2层半通，很大气，还有一半做了书房休息室，里面还有间保姆房配卫生间和清理台。一层花园中规中矩，客厅一般，餐厅感觉不大，厨房蛮小的，厨房边上有个小房间。二层2个套房，送阳台，小赞。三层1个套房主卧，卫生间干湿分离，北面大露台。四层阁楼，做了衣帽间也不错。地下2层送2个车位。4万多一平，毛坯交付。房型还是不错的，位置真心不咋滴，配套真心没看到。

看数据分析都还蛮好的，就等三十号开盘价格了

今天开盘，花园洋房和别墅

售楼处是按照藏品博物馆的风格打造的。项目的整体风格属于新亚洲风格，在建筑立面上，我们穿插了海派风格。2015年旭辉集团精心研究创新了第四代别墅产品，首次选择了两个项目同时向市场面试。一个是位于浦东陆家嘴滨江区域的铂悦府，另外一个就是位居莘松传统别墅区的上坤旭辉墅。上坤旭辉墅位于徐汇西南传统豪宅脉络之上，南靠松江新城，西邻佘山国家旅游度假区，北接九亭，东连莘闵别墅区。虽然行政区划位于松江，但实际上可以算是莘闵别墅区的延伸段，因为我们是松江的东大门，与莘闵别墅区的联系非常紧密。经过多年的规划发展，目前该板块已经成为上海新兴大型低密度高端居住区。

四横从北至南分别为G50沪渝高速、泗陈公路-沪松公路-漕宝路、莘砖公路、G60沪昆高速。三纵自东往西分别为嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松南路。

项目周边的教育也比较完善，沿蔡家浜路往西开车约3分钟即可到达松江区第一个综合性、占地40亩的洞泾学校（包含中学和小学），相当于就是松江的区重点学校。洞泾学校是一所文化和体育教育并行发展的学校，拥有松江区第一所青少年体育俱乐部。其中乒乓球和篮球连续四年获得松江区和上海市的优秀教研项目。售楼处在新农河路上，约1000平，以后作为小区的高档商业配套，小区总共3个出入口。2个车入口在新农河路，1个在莘砖公路。整个小区采取完全人车分流的道路交通系统，您驾车进入小区直接进入地下车库，通过地下道路进入自己家的地下车库。这样不仅保障了小区地面上行人的安全，避免地面行车对您生活的打扰，同时还为增加小区绿化面积节省了宝贵资源。

项目整体地上建筑面积6.3万方，地下2.9万方。容积率只有1.0。整个小区分为3大区域：4幢大面宽花园洋房产品沿北侧一字展开使住户尽可能提供无遮挡景观视线，彰显大面宽的产品优势、7幢特色产品叠加别墅独立成区，在拥有和享受经典别墅所具备的“有天有地”的特色外，更加宽敞的楼栋距是其有一不可或缺的亮点、46幢住区主力精品别墅产品独立成区，在保证足够楼间距和舒适度的前提下，运用海派建筑的城市肌理和组织邻里空间。小区总共600户，配以社区商业配套，让业主不出小区即可享受高档的生活服务！
联排别墅实用面积约300平米，4房2厅4卫。整层主卧套房、带5.2米层高地下室，同时附赠两个地下车库，将为您打造纯粹的舒奢型别墅生活方式。
叠加别墅分为上下叠，下叠实用面积约230平米，客厅面宽6.6米，地下室层高也是5.2米，同时赠送一个地下车库，上叠实用面积约160平米，客厅面宽6.6米，赠送露台和阁楼，也同时赠送一个地下车库。叠加户型我们全部精装修交付，解除您很多别墅装修的后顾之忧。
多层花园洋房建筑面积88平米，可以做到三房两厅两卫的居住功能，多一个卫生间在目前市场上还是首创。同时也是精装修交付，而且是提供的是互联网 的智能家居的先进科技系统，让您无忧感受便捷墅质生活。

要说交通我是认为要与价格挂钩的，预算不是事自然交通四通八达。对于别墅区来说这个位置已是不错，开车很方便！看过很多别墅，大多的缺陷都会在交通上，对于没车的家庭可能是会说远！市中心才不远，可是买不起！这个楼盘最大的亮点是外立面很漂亮，英伦风格。沿街商铺同步发售，很漂亮。联排别墅的配置很稀缺，入户门厅穿过花园回家。价格上同比还是比较有性价比的！