主题：买上坤旭辉墅是不是明智的选择
- 发表于2017-03-18
菲林格尔实木多层地板实铺效果图
实木多层地板:白栎-82
中文名：梦幻花园
规格：1830*189*15/3.0
表面处理：拉丝+植物油
锁扣：特瑞卡锁扣
工艺：必恒密封技术
地热：适用于地热
实木多层地板:白栎-85
中文名：寂静山林
规格：1830*189*15/3.0
表面处理：拉丝+植物油
锁扣：特瑞卡锁扣
工艺：必恒密封技术
地热：适用于地热
菲林格尔地板上海营销中心：
菲林格尔地板小区团购：
- 发表于2017-03-21
- 发表于2017-03-21
菲林格尔花园式工厂
上坤旭辉墅位于松江洞泾板块内，与新闵板块与泗泾（板块楼盘、地图选房）板块为邻，项目预计今年9月底开盘，主推多层洋房、叠加别墅、联排别墅产品。
项目地块背景：项目所在地块为2014年12月出让的洞泾镇新农河2号-1地块，起始楼板价为9062元/平米，最终由上海上坤实业投资有限公司以7.8亿元竞得，溢价39.3%，成交楼板价12622元/平米。当时竞争该地块有6家知名房企，市场的关注度较高。
优点：
1、距离项目约400米处有松江47路及松莘线B线公交车站，步行5分钟内可到。
2、项目距离莘庄（板块楼盘、地图选房）商圈并不远，约8公里左右，不堵车到往这里约20分左右。
3、距离项目3公里处有棕榈广场，广场内设有中高端品牌商业。
缺点：
1、没有私家车的业主出行并不方便，项目距离最近的9号线（沿线楼盘、更多地铁盘）泗泾地铁站直线距离约5公里左右，需公交接驳。
2、项目紧邻G15沈海高速出入口，这里车流量非常巨大，集卡也较多，部分房源或有粉尘及噪音污染。
3、四周非常荒凉，基础生活配套设施严重缺失，生活非常不浓厚。