主题：住建部官员称楼市年底不可能大幅降价

楼市新政百日之际，住建部政策研究中心副主任王珏林接受了记者专访。

在记者问到到年底是否会出现大面积的降价时，王珏林说，要是说大幅度的降价，目前还看不出来，也不可能。因为不管市场供应量，还有企业条件都不符合大幅度降价的条件。目前的降价都是微调，好地段不降还在升。不得不承认房地产企业资金确实很充足，开发企业不做赔本买卖。另外，每个企业的房子并不多，房子卖一半就盈利了，他们没有必要大幅降价出售。最重要的是，大幅度降价出售，也是不健康的，一下降价50%,那是不可能的。出现这种情况的话，各种矛盾也全都出来了。

至于房屋税费调整会不会增加百姓负担，王珏林表示，税的问题确实在做准备、做试点。不过各种税费不能重复，要合理，要保护大多数人利益，不是为了收税而收税，不能再增加百姓负担。

房屋税早晚都会有，目的就是建立法制管理市场。例如你的房子空置不用，可收取占有资源税，你不用就得缴税，不过一定得合理--你空置50平米的房子，另一个人住着500平米的房子，收50平米空置房子的税，不收500平米房产的税，这样也不合理。

其次，房地产本身就有很多税，不能叠加收税，那最后怎么计算？要在市场上解决啥问题？这才是收税最基本的出发点。