主题：黄色居间合同已签，卖家在约定首付日期未完成更名，至少网签时间也要相应延后约1个月

我是不是可以以此为由要求居间合同失效，卖家返还我的定金？约定首付日期是3天后，现在上家产证因为公正等问题，要延后完成更名。合同里约定了在付首付前上家要完成更名使交易顺利进行。现在不能如期完成（不是不能完成，只是需要延后约1个月）算卖家违约么？该如何和中介谈，要注意点什么？中介现在只是微信我一下说网签要改下月，感觉也很草率。本身我买那个房子也有点冲动，如果一切正常 买也就买了 现在我可以无损毁约了么？定金我付了5w谢谢各位