主题：一梯队房子（不能自住）VS 二梯队房子（能自住）

一梯队房子 电梯房 得房率低 实际面积小于30平 只能挂户口出租后另外租房二梯队房子 老破小三楼 得房率高 实际面积接近40平 勉强能自住但需要装修两个房子总价差不多 该怎么选。。。