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年后上海二手房市场抢房抢“疯”了! 市场火爆导致价格上涨,昨天还是300万的房子,今天早上就有可能变成350万! 一些中介借市场火热抬高房价、赚取差价的新闻也屡屡见诸报端,各大房产、家居类论坛及贴吧也充斥对于中介吃差价的血泪控诉。
而上海刘先生夫妇(化名)却是险些遭遇中介吃差价,最终遇上良心中介,还比预期价格低10万元买到满意房子的“幸运儿”。
欲购学区房,小夫妇买房对中介有阴影
今年2月份,刘先生夫妇想要在上海江桥区域购置一套两居室的学区房,便咨询了附近的房产中介。得到的反馈大体相同:房源少,价格高,甚至有一家报价十分离谱,还有的明明没有房源依然骗他们白跑一趟。
刘先生夫妇有一个即将上小学的孩子,买房需求很迫切,经过多次辗转也无果,苦恼之余,刘先生夫妇对所有房产中介都产生了质疑。
买房还要继续,茫茫人海偶遇良心中介
无奈房子还要买,刘先生便通过搜房网房天下(Fang.com)联系上了房天下经纪人王坤。
王坤通过房天下房源库为刘先生匹配了房源,但约见的时候,刘先生夫妇借口比较忙,不肯出来看房,只留下一个微信号用于联系。王坤就化身刘先生夫妇的“眼睛”,只要找到合适的房源,就会亲自过去详细拍照,包括房子的具体信息,然后一一通过微信发给他们。
在这过程中,刘先生和她咨询了一些限购政策的事情,王坤回答得条理清晰,显得非常专业,虽然没有和王坤去看过房,但是无论有什么问题,她都耐心解答,这让刘先生夫妇对王坤好感徒增,慢慢褪去先前不愉快遭遇的印象,卸下了对于中介的防备。
保证房价透明不吃差价,买房竟然“省”10万!
两周之后,刘先生夫妇终于同王坤出来看房了。由于时值市场火热,房东毁约跳价的新闻时有所闻,刘先生夫妇也有了花更多的钱买房的心理准备,但与其他中介提供给他们的高价房源不同,王坤提供的房源价格都没有他们预期之中的高。
就在刘先生夫妇疑虑王坤提供的房源质量是否符合自己要求的时候,王坤为俩人讲解了房天下推出的五大购房综合保障的内容,表明房天下承诺所售房屋房价透明,保证不吃差价,且公司有严格的监管和处罚制度,这令刘先生夫妇非常放心。
在经过实地看房与对比后,刘先生夫妇选择了一套曾经几家中介都推荐过的房源,但在房天下的实际成交价格却足足便宜了10万元!
被感动送锦旗,会推荐亲友通过王坤买房
签约当天,天气很冷,王坤一直陪着刘先生夫妇前前后后忙到晚上十点多。刘先生夫妇看在眼里,感动记在心里。二人搬进新家后,立刻将一面锦旗送到王坤手里,以感谢她的热情服务和不吃差价的承诺,并且和王坤成了朋友,还说自己有朋友和认识的人要买房卖房时一定找她。
(刘女士为房天下经纪人王坤献锦旗)
据悉,在上海中介行业,互联网新中介搜房网房天下是较早提供房价透明保障,承诺不吃差价的公司。早在2015年9月的时候,上海房天下就推出了购房综合保障服务,其中就有“交易透明”(现改为“房价透明”)的条款。
在该条款中,“乙方(搜房网房天下)承诺在本次交易中的房屋价格真实透明,不隐瞒真实的房屋交易价格,不赚取差价……如未尽上述保障服务内容且符合上述赔付条件的,乙方承诺将按照已收取差价金额的双倍补偿给甲方(购房者)”。
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年后上海二手房市场抢房抢“疯”了! 市场火爆导致价格上涨,昨天还是300万的房子,今天早上就有可能变成350万! 一些中介借市场火热抬高房价、赚取差价的新闻也屡屡见诸报端,各大房产、家居类论坛及贴吧也充斥对于中介吃差价的血泪控诉。
而上海刘先生夫妇(化名)却是险些遭遇中介吃差价,最终遇上良心中介,还比预期价格低10万元买到满意房子的“幸运儿”。
欲购学区房,小夫妇买房对中介有阴影
今年2月份,刘先生夫妇想要在上海江桥区域购置一套两居室的学区房,便咨询了附近的房产中介。得到的反馈大体相同:房源少,价格高,甚至有一家报价十分离谱,还有的明明没有房源依然骗他们白跑一趟。
刘先生夫妇有一个即将上小学的孩子,买房需求很迫切,经过多次辗转也无果,苦恼之余,刘先生夫妇对所有房产中介都产生了质疑。
买房还要继续,茫茫人海偶遇良心中介
无奈房子还要买,刘先生便通过搜房网房天下(Fang.com)联系上了房天下经纪人王坤。
王坤通过房天下房源库为刘先生匹配了房源,但约见的时候,刘先生夫妇借口比较忙,不肯出来看房,只留下一个微信号用于联系。王坤就化身刘先生夫妇的“眼睛”,只要找到合适的房源,就会亲自过去详细拍照,包括房子的具体信息,然后一一通过微信发给他们。
在这过程中,刘先生和她咨询了一些限购政策的事情,王坤回答得条理清晰,显得非常专业,虽然没有和王坤去看过房,但是无论有什么问题,她都耐心解答,这让刘先生夫妇对王坤好感徒增,慢慢褪去先前不愉快遭遇的印象,卸下了对于中介的防备。
保证房价透明不吃差价,买房竟然“省”10万!
两周之后,刘先生夫妇终于同王坤出来看房了。由于时值市场火热,房东毁约跳价的新闻时有所闻,刘先生夫妇也有了花更多的钱买房的心理准备,但与其他中介提供给他们的高价房源不同,王坤提供的房源价格都没有他们预期之中的高。
就在刘先生夫妇疑虑王坤提供的房源质量是否符合自己要求的时候,王坤为俩人讲解了房天下推出的五大购房综合保障的内容,表明房天下承诺所售房屋房价透明,保证不吃差价,且公司有严格的监管和处罚制度,这令刘先生夫妇非常放心。
在经过实地看房与对比后,刘先生夫妇选择了一套曾经几家中介都推荐过的房源,但在房天下的实际成交价格却足足便宜了10万元!
被感动送锦旗,会推荐亲友通过王坤买房
签约当天,天气很冷,王坤一直陪着刘先生夫妇前前后后忙到晚上十点多。刘先生夫妇看在眼里,感动记在心里。二人搬进新家后,立刻将一面锦旗送到王坤手里,以感谢她的热情服务和不吃差价的承诺,并且和王坤成了朋友,还说自己有朋友和认识的人要买房卖房时一定找她。
(刘女士为房天下经纪人王坤献锦旗)
据悉,在上海中介行业,互联网新中介搜房网房天下是较早提供房价透明保障,承诺不吃差价的公司。早在2015年9月的时候,上海房天下就推出了购房综合保障服务,其中就有“交易透明”(现改为“房价透明”)的条款。
在该条款中,“乙方(搜房网房天下)承诺在本次交易中的房屋价格真实透明,不隐瞒真实的房屋交易价格,不赚取差价……如未尽上述保障服务内容且符合上述赔付条件的,乙方承诺将按照已收取差价金额的双倍补偿给甲方(购房者)”。