主题：上海楼市 同样是为了实现房地产市场平稳健康发展，有的城市发布二手房成交参考价机制，有的地方发布“限跌令”，这对儿看似矛盾的导向背后，实际是楼市发展区域分化的现状

#上海楼市# 同样是为了实现房地产市场平稳健康发展，有的城市发布二手房成交参考价机制，有的地方发布“限跌令”，这对儿看似矛盾的导向背后，实际是楼市发展区域分化的现状。据不完全统计，截至目前，至少已有包括广州、成都、西安等十城已建立二手房成交参考价机制；此外，部分城市还通过对二手房挂牌价核验等方式，加强对二手房价格的管控。上海二手房价格从去年四季度开启上涨模式，至今年初达到高点。随着政策面出手稳房价，目前全市二手房价格基本处于横盘状态，个别地段出现房价下跌。从数据上看，8月份上海二手房成交量环比、同比均有不同程度下跌。#房价#