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收藏！2022年上海限购自查表 #上海买房# 离婚、公司买房、法拍屋新房认购入围、房产赠与上海限购持续升级截止目前上海新房限购政策的更新状态都在这里了看看你是否被限购？公司买房限购2018年7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。离婚买房限制2021年1月21日晚，上海楼市调控新政出台，夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数。法拍房限购自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。新房摇号资格限制2021年5月27日起，在上海已取得产证，已网签备案，已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。二手房挂牌价格核验2021年7月16日起上海在已实施的房源挂牌核验基础上，增加价赠予房屋限制2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。非户籍买房限购自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。摇号计分政策微调第六批新盘认购计分规则显示，认购申请时，购房人为本市户籍+10分；购房人为非本市户籍的（若为本市户籍、非本市户籍组成的家庭，非本市户籍的一方单独为购房人的），此项不得分。