主题：请教一个问提－－关于二手房合同

终于要卖房了，总体感觉是被zf给玩了，在zf嚷嚷房价无泡沫时，我已买不起市中心的房子了，无奈买了传说中的7号线沿线的房子，可是传说中06\07年通车的7号线至今无着落，zf又开始大力打压房价，我决定卖房～～卖价比当时买价只高了十几万，算上契税、维修基金、利息、各种费用已经所剩无几，中介提议把合同价签低点，到时候可以少付点营业税，卖价高于合同价的部分让买家写个借条，首付时付给我，请问高手，这样做有什么风险，这样的借条有法律效力吗？

zF先跟俺说房价是无泡沫的，还说轨道交通是要大力发展的，偶。。偶就上当了，因为单位也说如果不买房，房贴是拿不到的！
NND

十几万确实不是个小数目，可是扣掉1.6万的契税，1万的维修基金加贷款保险费，2万多的贷款利息，7万左右的营业税，1万多的中介费后呢？

你自己也说了不是小数目 我没说你赚的多少 只是十几万还是不算少的 NBA打球的不算哈

不过，无论如何，您说得对，十几万对于我来说绝对是大数目，不然我也不会为几万块的营业税这么烦恼甚至怀疑zf了

刚查过单据，是1.8万契税
唉，我也准备开个zf，收收税什么的
涨也好，跌也好，我总能收点啥