主题：房价真的可以支撑的吗??那个所谓支撑房价4点的人，

==============企业相互抢占市场往往是产品价格大幅下跌的最主要原因，(他的观点)

什么是市场经济,如果你承认中国房地产没有竞争,没有竞争意味着ZF不作为,那么你等于反对政府,这可大可小的.
一个没有竞争的行业,必然会导致众多的企业加入追逐利润,商人就好像苍蝇,都会叮着利润的,互联网泡沫时代,我们可以看到,触网必赚钱,就好像现在房地产一样,导致众多企业加入.拍卖土地不断升价就是一个证据,很多高价拍地后期无法开发,这事情到处都是,说没有竞争是不可能的,房价越往上走,开发商竞争将越激烈,不信,你建议国家不调控试试,10个开发商,10个会最后死的很惨,但是最惨的还是人民,毕竟最后买单的还是人民.

=============与开发商相比，购房者的“等”，却是在拿自己宝贵时间与青春，(他的观点)


关于等,我想你是误解了,老百姓不是等,而是没有那么多钱,你说开发商不怕等,中国的开发商你给我看看那个企业没负债的,
这负债就是他的成本,难道他们借的钱是零成本的啊,你说有些小开发商才没有钱,你去看看大开发商,人家负债更加厉害.你以为你是微软啊,人家有几百亿的现金.连这样微软也不敢说他不怕有任何资金连断裂的可能.


============无法通过“薄利多销、加快资金循环、扩大生产规模”
等经营手段获取长远利润，这就注定了上海房地产行业只能是一个看重短期高额盈利的行业。，(他的观点)


为什么我们一定要在1小块地方呢,中国很多地方,上海也是,如果ZF能够开发多个中心,就不存在什么市中心说法,市中心不过是以前很老的说法,你看看发达国家,希望住市中心的人有多少.

为什么说土地不再生,中国的是使用权利,不是拥有权利,70年以后,很多房子也归回国家了,而且中国的房子,有那个KFS敢保证70年没有问题的!!!



==================小幅度的跌价等于楼盘的毒药”，这是不争的事实。，
不跌价人们对房子还有点信心，一跌（除非跌到底）楼盘就“死”了，更没人敢买了。，(他的观点

你看过香港的房价跌 ,广东房价跌时候吗? 有能力买的还是买,现在你是让很多人没有能力买,自主,跌不跌,升值不升值是没有意义的,你要明白者一点.
如果你是投机分子,炒房子自然要房子升值.我一个朋友,在广东,他说他在99年买的房子,跌了,2001年又买了房子,2003 年 又买了房子,他完全是自主的,
他说房子买了跌很正常,毕竟是你使用过的东西,换房子只是自己要求住的舒服点就再买.他们那边的房子再99年以后不是不断下跌,不是照样买房子. 除非你是炒家,当然不敢买,也没有能力买了, 因为你已经套住了.

赞：关于等，我想你是误解了，老百姓不是等，而是没有那么多钱