主题：楼市崩溃前的预兆已显现了

发觉现在许多人在拿分析股票市场的原理分析房产市场，其实这里面是有很大差异的，股票市场现在主要是炒，而现在买房很多是自住的刚性需求，要炒的人在房市刚起步时已经介入了，还会现在才炒吗。再说了哪个时代买房子不是要苦一点才行啊，70年代我父母买的私房就很吃力的，现在我们自己买房也是一样，所以希望同学还是正视自己的能力，不是什么房子跌不跌，买不买的问题，而是量力而为买大买小的问题

其实这轮房价上涨房子的刚需在这一轮上行行情中起了带头作用，尤其表现在一手房市场。但一手房的放量不足以及捂盘现象导致二手房市场的虚假繁荣，直接导致挂牌价格直线飚升。 

我觉得楼市还是有很大隐忧的，主要是收入和房价严重脱节。现在楼市的情绪是焦躁和亢奋，这些不正是楼市崩溃前的预兆，当年日本和香港都是如此。

现在大家都搬出很多理论，比如刚需什么的，2003，2004年就没有刚需？怎么现在突然来了刚需，冷静分析一下就知道很多东西站不住脚。

毕竟，月入过万，能够贪污的还是少数，普通老百姓还是这么点死工资，如果国家没有能力迅速提高收入的话（但是这样做同时会降低我们国家出口的竞争力，反过来又影响整体的经济，所以政府也很难），没有了这个最最重要的基础，楼市我看走不了多远。

但是不要期望政府会打击房价，这样做也会引发整体经济震荡。

崩盘的时间应该是在08年6月

好难讲啊！！

Re:楼市崩溃前的预兆已显现了

Re:楼市崩溃前的预兆已显现了

显现好几年了也没真正到来啊

希望如你所说

Re:楼市崩溃前的预兆已显现了

Re:楼市崩溃前的预兆已显现了

中国经济面临的最大风险是发生“共振” 
这就是市场中的“共振”、“自激”。就好像一支队伍要通过一座小桥时，不能让队伍齐步走，因为这种齐步走很容易会让小桥发生“共振”，而引起小桥的坍塌。而目前的股票市场是近一亿双脚在桥上“齐步走”。解决的办法只有打破这种股票市场与政策、政治气候挂钩的预期，让市场依靠市场的机制去调整。
 现在还没到步调一致,因为大家还在说要'蹦盘'.