主题：商业地产独撑“政策后”市场

　　日前，由阿里巴巴和赛格数码联手打造的阿里巴巴电子商务大厦就成为此轮楼市关注热点。多功能、低总价、并深度介入产业发展的多重保障，让产品在政策后市场一枝独秀。

　　搭建政策“避风港”

　　“其实，在新政下，好的商业产品对于消费者来说，有搭建政策避风港的作用。 ”业内专家认为，商业项目的价值有可能在目前的情况下浮出水面。一方面，因其特有的属性，商业地产价格并未像住宅市场那样疯涨，商住倒挂的现状为商业地产项目的增值提供了广阔的空间；另一方面，和住宅地产相比，商业投资的门槛比较低，在银行贷款的首付比例稳定，利率上也有优惠。


这一点，在阿里巴巴电子商务大厦尤为明显。据悉，目前阿里巴巴电子商务大厦提供这一点，在阿里巴巴电子商务大厦尤为明显。据悉，目前阿里巴巴电子商务大厦提供给网商们的空间也极具诱惑：近600户的精装修SOHO单元，面积均在55平方米左右，囊括了办公、展示、仓储、会客及居家等多项功能。而25万元起的低首付，即便在花桥商务区也属于“洼地”，既降低了投资门槛，也将商务区未来可观的商业价值与消费者共享。

不仅如此，项目还推出了5年统一经营管理等多项优惠，让“市场避风港”名副其实。

　　参与电子产业分红

　　“新政的初衷之一，就是希望部分资金能回到一些实体产业中去。阿里巴巴电子商务大厦恰好就迎合了这一趋势。 ”某资深投资人透露说。

不久前，昆山赛格数码广场的开幕，让“阿里巴巴+昆山赛格=电子商务+实体卖场。”正式落地。据了解，两大品牌优势互补，不仅实现对传统电子市场的交易和运作模式的突破，也使昆山赛格市场内的实体商铺和网上店铺的电子商务的生意上都能有所斩获。

作为华东E谷的重头作品，早在这之前，赛格数码电子成功完成招商，赛格国际公寓也屡次售罄。在此基础上，阿里巴巴电子商务大厦将为购房者带来全新的机遇。一方面，联手阿里巴巴，成为八千万网商的房东，一方面，联手赛格电子，参与电子产业的经济分红。这一无限的空间让不少创业的小老板们看到了做大生意的机遇。