主题：7月上海商铺成交面积、总额领跑2012 松江4亿独秀

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据上海搜房数据监控中心统计，2012年7月上海商铺成交750套，环比上扬26.9%，同比下滑56.5%；成交面积共计158139平米，环比大涨52.9%，同比下降36.5%。进入3季度商铺成交面积不但延续2季度涨势，且达2012开年单月新高。此外，7月上海商铺成交金额共计219597万元，环比上涨32%，亦刷新开年月成交额最高值，同比则下滑39.2%；成交均价14106元/平米，环比下降19.4%，同比亦微降8.2%。

7月签约面积逾15万平达开年新高 松江2012新增供应居次

据上海搜房数据监控中心统计，7月上海商铺成交750套，环比上扬26.9%，同比下滑56.5%。商铺成交面积共计158139平米，环比大涨52.9%，同比下降36.5%。与此同时，7月新增供应面积127248.1平米，环比上升58.4%，同比下降47.9%。

数据来源：上海房地产交易中心、金丰易居&佑威 数据整理：上海搜房数据监控中心

上海搜房数据监控中心分析师钱宁罗认为，6月来货币政策的适度放宽及由住宅恐涨性刚需入市催热的整个楼市，也从某种程度上带来了商铺成交的局部回暖。与此同时，7月13日杨浦滨江规划公布，7月24日《上海市城市公共交通“十二五”规划》出炉，7月25日虹口(社区网论坛商铺)北外滩复合商务区规划启动。而这一系列规划的推进，都将对整个上海商业地产市场形成新一轮的推动，未来商铺成交有望延续环比涨势。

另外，上海搜房数据监控中心分析师钱宁罗指出，2012年1-7月，浦东（不含南汇，下同）新增供应量居首，而松江却异军突起，以106023.54平米紧随其后。其中，松江7月新增供应量虽排名第四，但因上半年新增供应量超闵行、浦东，领先优势仍具，与第三名闵行相差近2万平。另据上海搜房数据监控中心统计，松江的开元地中海(小区网论坛)项目由租转售面积达52664.74平方米，若计算此项目的供应面积，其区域风头更劲。

数据来源：上海房地产交易中心 数据整理：上海搜房数据监控中心

看完楼主的帖子，我的心情竟是久久不能平静。正如老子所云：大音希声，大象无形。我现在终于明白我缺乏的是什么了，正是楼主那种对真理的执着追求和楼主那种对理想的艰苦实践所产生的厚重感。面对楼主的帖子，我震惊得几乎不能动弹了，楼主那种裂纸欲出的大手笔，竟使我忍不住一次次地翻开楼主的帖子，每看一次，赞赏之情就激长数分，我总在想，是否有神灵活在它灵秀的外表下，以至能使人三月不知肉味，使人有余音绕梁、三日不绝的感受。楼主，你写得实在是太好了。我惟一能做的，就只有把这个帖子顶上去这件事了