主题：顾海波：房地产调控目标就是房价合理回归，中央须给出明确答案
- 发表于2013-03-27
<div><strong><strong></strong>【房地产调控目标就是房价合理回归，中央须给出明确答案】</strong><p><font style="FONT-SIZE: 18px"> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr>2013年3月25日，广东省政府办公厅发布“粤五条”。广东省政府在通知中提出了5条措施，包括切实落实政府稳定房价的责任、坚决抑制投资投机购房需求、增加中小套型普通住房供应、加快保障性安居工程建设(行情专区)以及加强房地产市场监管。</font></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px"></font></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px"> <wbr> <wbr> <wbr>具体到各项条款上，“粤五条”提到，对执行相关政策措施不到位、房价上涨过快以及保障性住房建设进度缓慢的地区，要及时对该地区政府负责人进行约谈和问责。广东省政府还规定，广州、深圳市要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标，于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会公布。其他地区要结合实际，抓紧制订稳定房价的具体方案。</font></p><p> <wbr></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px">此外，房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与17号文要求不符的，应立即作出调整。</font></p><p> <wbr></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px"> <wbr> <wbr> <wbr>在“粤五条”中，广东省规定“房价过快上涨”的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。</font></p><p> <wbr></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px"> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr>广东开了一个很不好的头，政策大打折扣，地方和房叔们根本不想真调控、害怕房价合理回归、害怕暴利缩水，损人利己，调控毫无诚意，屁话、空话连篇！调戏本质再次大暴露！所有地区都必须严格执行20%所得税（除一套置换买卖外）和限购，难道广东乃至全国还有房价涨幅过慢城市吗？！中央必须表态，1、所有的城市房价都涨幅过快；2、调控目标是房价合理回归（房价收入比合理为标准）；3、所有地区都必须严格执行20%所得税（除一套置换买卖外）和限购；4、对北、上、广、深等房价涨幅特别大的城市渎职官员问责。那才是真正的问责！才是真正的打老虎！长痛不如短痛！长效机制十年都没有建立，准备还等十年？！</font></p><p> <wbr></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px"> <wbr> <wbr> <wbr>“房价远没有降到合理价位、房价必须合理回归”这是一个大国总理代表政府对13亿人民的承诺，难道就不算数了吗？不摆脱“以房为纲”，不制度严惩腐败和渎职，就不可能顺利转型！就不可能取信于民！必须给百姓明确的降价预期，尊重民意，尊重规律，维护中央权威！</font></p><p> <wbr></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px"> <wbr> <wbr> <wbr>广东所谓的“细则”实际是调戏中央权威！调戏政府公信！调戏百姓智商！实际是地方政府、权贵同穷人的博弈！同规律的博弈！是苟延残喘！是金蝉脱壳！是推卸责任！</font></p><p> <wbr></p><p><font style="FONT-SIZE: 18px"> <wbr> <wbr> <wbr>房地产调控不能放空跑！经济转型不能放空跑！问责不能放空跑！十年前就不正常，十年后还涨幅过慢？！忽悠谁呢？在高房价下，所有不以降房价为目标的伪调控都是掠夺和耍流氓！<br /> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr> <wbr>2013-3-26</font></p></div>