主题：上海市公积金贷款相关政策

案例一：本人现在有一套房，但是原来卖过一套，等于是贷过两次商业贷款，现在想再改善一下，不知道能不能通过公积金贷款买房？

 答：公积金贷款购房与提问者此前是否贷过商业贷款并没有直接冲突。以上述提问者描述的情况，只要提问者符合相应申请公积金贷款的条件，为合理的改善性需求。

案例二：你好，我想有个问题咨询下，我是改善型买房。我老的房子是用公积金买的，不过现在已经还清。我现在买第二套房子的时候，中介告诉我，一定要我的第一套房子过户，别人的产证出来，我才能办理公积金，请问这个对吗？

答：根据上述情况了解，提问者为购置第2套房的改善性需求，只需其公积金连续缴满6个月就能贷款买房。首套房最高能贷30万，改善型的第二套房最高能贷20万。