保持清醒头脑 多了解多交流
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单。要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起要多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
实地考察必不可少
常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要。不管开发商宣传的绿化率有多高、楼间距有多大、中庭广场多么美好、出行多么方便、周边配套多么完善……都不要轻易相信。一定要到实地考察，看一下房屋的格局、质量和周围环境，听一下周边是否有噪音，感受一下房屋的采光、通风是否良好，弄清公交车站有多远、有多少班车以及走路几分钟可以到达大型超市等等。
广告内容进合同
签订合同之前要看清“五证”、“二书”，这是最基本的；谨慎查看合同上的每一小点，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约，因为条款上的细节可能就是开发商坑你的地方；要求开发商将广告内容直接纳入合同，如果他不同意就表明心里有鬼，买房人可得擦亮眼睛。
认清“礼品”性质
一楼送花园、顶楼赠露台，还有车位、物业费……买房的赠品让人眼花缭乱。不过，消费者一定看清楚开发商所送的礼靠谱不靠谱。
不管开发商作出什么样的“赠送承诺”，买房人在决定买不买时，把握好以下4点就足够了：1.赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；2.开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；3.开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；4.如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
“特价房”须小心
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，可是市民到了售楼部却往往被告知“特价房”已经没有了。事实上，这样的“特价房”一般只有一套最多几套，甚至压根就没有，而是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。
当然，有些“特价房”是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡了芝麻丢了西瓜”。一般来说，“特价房”大多是位置不佳的、楼层不吉利的、朝向采光不好的、户型结构存在问题的一些房子。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则绝对不要下叉。
保持清醒头脑 多了解多交流
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单。要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起要多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
实地考察必不可少
常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要。不管开发商宣传的绿化率有多高、楼间距有多大、中庭广场多么美好、出行多么方便、周边配套多么完善……都不要轻易相信。一定要到实地考察，看一下房屋的格局、质量和周围环境，听一下周边是否有噪音，感受一下房屋的采光、通风是否良好，弄清公交车站有多远、有多少班车以及走路几分钟可以到达大型超市等等。
广告内容进合同
签订合同之前要看清“五证”、“二书”，这是最基本的；谨慎查看合同上的每一小点，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约，因为条款上的细节可能就是开发商坑你的地方；要求开发商将广告内容直接纳入合同，如果他不同意就表明心里有鬼，买房人可得擦亮眼睛。
认清“礼品”性质
一楼送花园、顶楼赠露台，还有车位、物业费……买房的赠品让人眼花缭乱。不过，消费者一定看清楚开发商所送的礼靠谱不靠谱。
不管开发商作出什么样的“赠送承诺”，买房人在决定买不买时，把握好以下4点就足够了：1.赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；2.开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；3.开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；4.如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
“特价房”须小心
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，可是市民到了售楼部却往往被告知“特价房”已经没有了。事实上，这样的“特价房”一般只有一套最多几套，甚至压根就没有，而是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。
当然，有些“特价房”是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡了芝麻丢了西瓜”。一般来说，“特价房”大多是位置不佳的、楼层不吉利的、朝向采光不好的、户型结构存在问题的一些房子。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则绝对不要下叉。