主题：全民疯抢的铺王之王------昆山美吉特灯都，二期火爆开盘，您抢到了吗？

全民疯抢的铺王之王------昆山美吉特灯都，二期火爆开盘，您抢到了吗？

昆山美吉特，3月15号二期全城开启，预约享团购95折优惠


美吉特二期项目简介

一、开发基本数据

二期项目总占地面积：199204.1平方米，约299亩。

总建筑面积：56万平方米，地上建筑面积399912平方米，地下建筑面积162541平方米

容积率：2.0，绿地率：20.06%

停车位3730个，其中地上487个，地下3243个，非机动车位15778个

二、二期项目概况

二期项目由6栋专业市场、4栋品牌旗舰店、3栋沿街精品商铺、1栋酒店商务办公楼、4栋SOHO公寓，所组成。其中：

1-6号馆（专业市场）：地上5层，总建筑面积249793.8平方米，其中1号、2号、5号、6号单栋总建筑面积42451平方米，3号、4号单栋总建筑面积39995平方米。

三、二期业态定位

专业市场（1-6号馆）

1号馆、3号馆、5号馆（开发商保留） 美吉特灯都国际馆

2号馆、4号馆、6号馆（开发商保留） 国际家居中心

品牌旗舰店（7-10号馆） 家居灯饰品牌旗舰店

14-18号馆 酒店商务办公生活类配套


四、美吉特灯都二期1号楼销售政策

（于2013年12月21日开始内定）

1、一号楼基本参数

总建筑：可售商业总建筑面积41995平方米

层数：5层

总套数：1747套

层高：一层4.9米，2-5层4.7米。

得房率：51.6%

五、二期销售模式

委托经营管理期限：12年；

租金起算日：签约日第15个月后开始作为租金起算日；

交付时间： 2016年12月30日；

签约时间： 2014 年 1 月 7日前

回报方式：前5年每年按合同价的5%、5%、6%、8%、9%支付保底租金，超出部分8:2分成，6-12年按实收租金支付租金。

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