主题：英国房产五月房价分析趋势报告解读 米晨星辉精品公寓投资自住性价比

陆特资产

英国5月房价指数按月转跌0.1%(4月升1.6%)，终止连升四个月。按年升幅继续放缓至2.5%(4月升4.7%)，显示了英国房价在15年经过连续的反弹后暂时放缓。

从区域来看，结束了上月全线上涨的态势。表现最好的东南地区有1%的涨幅，而大伦敦地区则在5月份意外下跌了2.3%。

除了房价放缓，根据RICS，本月入市的房屋供应，创下自2009年5月以来最大降幅。当年的楼市在金融危机爆发后，呈现出自由落体式的下滑。

而本月最值得注意的是，给英国房产市场带来最大变数的英国大选终于落幕。保守党的连任，让大多数英国人及投资客对接下来英国无论在经济、政治或其他各方面的发展都有稳健成长的信心，也让原本英国房价扑朔迷离的走势再度拨云见日。

根据英国的几大房产公司近期提出的未来4-5年英国房产价格走势，基本上会维持在超过18%的增长预期。租赁市场方面，首府伦敦2015年的房租价格预计会有2.2%－3.5%的上升。

其他指数方面，英国5月房价信心指数(HPSI)回落，由4月58.2，降至58。3月 DCLG房价指数年率 9.6%，4月 Halifax季调后房价指数月率 1.6%。

伦敦三区南部米晨星辉精品公寓紧靠伦敦西南富人区温布尔顿和沃斯万斯区，学校资源丰富。户型方正，一房，二房。

项目乘车至伦敦市中心仅为17分钟，由于伦敦市中心高额房价外溢效应，此处性价比极高因此已成为投资及居住热点。

伦敦最昂贵的住宅在伦敦西南部温布尔顿和柯丽物已经很昂贵，而临近的米晨区现在是属于价值低洼地区，升值潜力巨大。

在2014年 独立地产分析数据显示米晨在最近5年内是房价升值最快的地区之一。当地正在进行大规模的城市更新改善计划，房价还会继续升值。

米晨是伦敦除了数个知名城区聚集地之一其中大部分房产都在100万英镑以上。

附近租赁市场火热。当地中心地段正在进行城市更新计划，此项目将于2018年完工。这将大力提高当地硬件环境并进一步吸引更多人定居。

伦敦三区南部米晨星辉精品公寓

紧靠伦敦西南富人区温布尔顿和沃斯万斯区，

学校资源丰富。

户型方正，一房，二房。

项目乘车至伦敦市中心仅为17分钟，

由于伦敦市中心高额房价外溢效应，

此处性价比极高因此已成为投资及居住热点。

伦敦最昂贵的住宅在伦敦西南部温布尔顿和柯丽物已经很昂贵，

而临近的米晨区现在是属于价值低洼地区，

升值潜力巨大。