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告诉你:你是怎么成为房奴的?
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主题:
告诉你:你是怎么成为房奴的?
兜兜0908
发表于
2008-01-07
进微信群讨论
去年,许多城市的投资者买房子就像买白菜,出手阔绰,一买就是几套、几十套。这让许多自住购房者人心惶惶,思忖再不买房,说不定买不到房了,即使买得到,也会花更大的代价,于是纷纷也加入购房大军,殊不知,有时跟风买房是一种错误。
再不买房就买不到房子了
误区:一步步中开发商涨价的圈套
前年底,古田一个楼盘动工时,开发商宣称每平方米才3500元。王先生觉得很便宜,在楼盘动工时花200元办了张会员卡。去年3月份,开发商通知说房子即将发售,需要再交1万元办理一张VIP会员卡,到时候可以凭VIP卡参加现场摇号。王先生也交了。
可后来房房价涨到了3700元/平方米,到摇号前几天,已经涨到了4000元/平方米。开发商共建了9栋楼房,只出售其中的3栋160多套房子,但VIP购房卡却发放了1000多张,开发商至少收了1000万元。
后来摇号,参加摇号的1000多名购房者,最终只有160名办理了VIP卡的购房者摇到了号。为此,王先生和大家觉得受了愚弄,大闹售楼部,将售楼部内砸得稀烂。
王先生说,开发商会上调房价,是他意料中的。尽管知道会中开发商的圈套,可现在房价涨得非常快,买房的人又多,再不买房,就会买不到,或者会花更高的价格买房。
安家心语:开发商正是抓住购房者的这种心理,认筹、发送VIP卡、收取诚意金,分多期推楼盘,最终达到涨价的目的。
一步到位买大户型
误区:生活品质受到极大影响
马明是一个80后,在一家房地产网站做市场推广,月薪3000元。尽管是单身,可由于泡吧、跳舞、旅游等,一年下来,手头所剩无几。
前年,他要好的几个哥们都成了有房一族,他不愿落伍,也要加入有房的队伍中,可兜里没银子,他只好和哥们一样,做一个“啃老族”,伸手向父母要钱付了首付,贷款38万元,在南湖买了一套三室一厅房子。
由于父母的收入并不高,只能维持基本的开支,不能帮他还贷。每月1800多元的贷款,一下子压在马明的头上,他叫苦不迭:生活质量受到了极大的影响,生活品质也下降了许多。
当初,马明是想一步到位,买一套大户型,但现在却让自己生活得十分艰难。他在网上看到一句话,“现在买房的是勇士,不买的是傻子”。他有些许的高兴,认为自己现在买房绝对是正确的,所以纷纷鼓动身边的80后也加入到买房大军中。
安家心语:在资金困难的情况下,买房追求一步到位,绝对是一个错误的行为。考虑长远,梯级置业,才是理想的购房方式。
一定要拥有自己的住房
误区:做一辈子的房奴
方力文在一家企业的内刊工作,待遇一般。他的老家在外地,大学毕业后,他一直租房居住。
他极想融入武汉这座城市,做一个有房者。其实,想买一套房子,也是出于要谈朋友、结婚的缘故。没有一套自己的房子,怎么在这座城市立足?总是租房居住,丝毫没有家的感觉。2003年,在阅马场上班的他,在光谷买了一套新房。房价总价28万多元,首付6万元,公积金和商业贷款一共22万元。
拿了房子钥匙,可没有钱装修,为此房子一直放置了4年才动工。4年的心酸,只要他自己才知晓,别人出外旅游,他却不敢去,别人泡吧,他却在家看书……一切,都是为了节约钱还贷。
方力文有时暗暗神伤,以现在这样的工资状况,恐怕得一辈子才能还清银行的贷款。
安家心语:在资金有限的情况下,我们有必要转变观念--其实租房也不错。租房有极大自主权,房子好就住,不好立马就换,而且可以选择在上班的附近租房,不会因为买的房子距离公司较远而每天长途奔波。
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再不买房就买不到房子了
误区:一步步中开发商涨价的圈套
前年底,古田一个楼盘动工时,开发商宣称每平方米才3500元。王先生觉得很便宜,在楼盘动工时花200元办了张会员卡。去年3月份,开发商通知说房子即将发售,需要再交1万元办理一张VIP会员卡,到时候可以凭VIP卡参加现场摇号。王先生也交了。
可后来房房价涨到了3700元/平方米,到摇号前几天,已经涨到了4000元/平方米。开发商共建了9栋楼房,只出售其中的3栋160多套房子,但VIP购房卡却发放了1000多张,开发商至少收了1000万元。
后来摇号,参加摇号的1000多名购房者,最终只有160名办理了VIP卡的购房者摇到了号。为此,王先生和大家觉得受了愚弄,大闹售楼部,将售楼部内砸得稀烂。
王先生说,开发商会上调房价,是他意料中的。尽管知道会中开发商的圈套,可现在房价涨得非常快,买房的人又多,再不买房,就会买不到,或者会花更高的价格买房。
安家心语:开发商正是抓住购房者的这种心理,认筹、发送VIP卡、收取诚意金,分多期推楼盘,最终达到涨价的目的。
一步到位买大户型
误区:生活品质受到极大影响
马明是一个80后,在一家房地产网站做市场推广,月薪3000元。尽管是单身,可由于泡吧、跳舞、旅游等,一年下来,手头所剩无几。
前年,他要好的几个哥们都成了有房一族,他不愿落伍,也要加入有房的队伍中,可兜里没银子,他只好和哥们一样,做一个“啃老族”,伸手向父母要钱付了首付,贷款38万元,在南湖买了一套三室一厅房子。
由于父母的收入并不高,只能维持基本的开支,不能帮他还贷。每月1800多元的贷款,一下子压在马明的头上,他叫苦不迭:生活质量受到了极大的影响,生活品质也下降了许多。
当初,马明是想一步到位,买一套大户型,但现在却让自己生活得十分艰难。他在网上看到一句话,“现在买房的是勇士,不买的是傻子”。他有些许的高兴,认为自己现在买房绝对是正确的,所以纷纷鼓动身边的80后也加入到买房大军中。
安家心语:在资金困难的情况下,买房追求一步到位,绝对是一个错误的行为。考虑长远,梯级置业,才是理想的购房方式。
一定要拥有自己的住房
误区:做一辈子的房奴
方力文在一家企业的内刊工作,待遇一般。他的老家在外地,大学毕业后,他一直租房居住。
他极想融入武汉这座城市,做一个有房者。其实,想买一套房子,也是出于要谈朋友、结婚的缘故。没有一套自己的房子,怎么在这座城市立足?总是租房居住,丝毫没有家的感觉。2003年,在阅马场上班的他,在光谷买了一套新房。房价总价28万多元,首付6万元,公积金和商业贷款一共22万元。
拿了房子钥匙,可没有钱装修,为此房子一直放置了4年才动工。4年的心酸,只要他自己才知晓,别人出外旅游,他却不敢去,别人泡吧,他却在家看书……一切,都是为了节约钱还贷。
方力文有时暗暗神伤,以现在这样的工资状况,恐怕得一辈子才能还清银行的贷款。
安家心语:在资金有限的情况下,我们有必要转变观念--其实租房也不错。租房有极大自主权,房子好就住,不好立马就换,而且可以选择在上班的附近租房,不会因为买的房子距离公司较远而每天长途奔波。