主题：浦西核心区的主体地位不可取代。

据上海土地市场，11月6日，上海挂牌三宗经营性用地，

最受关注的为位于上海市内环线内的静安区中兴社区C070202单元268-01地块。该地块东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积24377.6平方米，容积率为 2.97，起始总价52.13亿元，起始楼板价72001元/平方米。出让方要求，该地块建成后，需100%全装修，且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

出让文件显示，该地块采取招挂复合方式出让，即通过资格核验的申请人确定出让方式，有效申请人数为4人以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，以综合条件最佳者的原则确定中标人；有效申请人不足4人的，采用挂牌方式出让，以价高者得的原则确定竞得人。

该地块的有效申请人数为4人及以上，采用有竞价招标方式出让，即招标结合现场竞价方式确定受让人。有效投标文件若达4-6份的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人；若达7份及以上的，则排名顺序前4位投标人为入围竞标人。

首先，由评标小组先按照得分由高到低的原则确认投标人的排名顺序。如得分有相同者，则按以下优先原则确定排名顺序：受让管理、经济实力、项目经验、技术资质的得分排序；如四项评分均相同，则以抽签方式决定其排序，前三名入围，可参与竞标。

评分采取“135分制”，其中，经济实力32分，技术资质17分，项目经验41分，受让管理45分。

该地块建成后，需100%全装修，且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

物价局物业费数据

浦东这么好的钢筋水泥物业费真低啊。这是准备制造老破的节奏。

号 国家/地区领馆类型开馆日期电话传真邮政编码领区范围馆长（中文）领馆地址（中文）1波兰总领事馆1954-10-226433928864330417200031上海;浙江;江苏;安徽;福建马莱克·切谢尔楚克建国西路618号2日本总领事馆1975-09-025257476662099110200336上海;浙江;江苏;安徽;江西矶俣秋男万山路8号3美国总领事馆1980-04-288011220061212181200031上海浙江江苏安徽谭森淮海中路1469号4法国总领事馆1980-10-216010630060106389200051上海;浙江;江苏;安徽纪博伟上海市长宁区中山西路1055号SOHO中山广场A座18楼5德国总领事馆1982-10-153401010664714448200031上海;浙江;江苏;安徽永福路181号6澳大利亚总领事馆1984-07-022215520022155252200041上海;浙江;江苏;安徽;江西;湖北戴德明南京西路1168号中信泰富广场22楼7英国总领事馆1985-02-113279200032792005200041上海;浙江;江苏;安徽胡克定北京西路968号嘉地中心1604-1607、1701-1708室8意大利总领事馆1985-06-216596590054075179200031上海;浙江;江苏;安徽长乐路989号世纪商贸广场19楼9加拿大总领事馆1986-04-303279280032792801200040上海;浙江;江苏;安徽;湖北穆大纬南京西路1788号1788国际中心8楼10俄罗斯总领事馆1986-12-156324268263069982200080上海;浙江;江苏;安徽史玛聂福斯基·亚历山大黄浦路20号11伊朗总领事馆1989-02-206433299764336826200031上海;浙江;江苏;安徽拉马赞·帕尔瓦兹徐汇区复兴西路17号12古巴总领事馆1990-09-016275307862753147200336上海;浙江;江苏；安徽内斯托·恩里克·托雷斯·奥利维拉娄山关路55号新虹桥大厦1211、1212室及1208室的部分区域13新西兰总领事馆1992-07-175407585854075068200021上海;浙江;江苏;安徽罗安竺湖滨路150号企业天地商业中心5号楼28楼2801-2802A、2806B-2810室14印度总领事馆1993-01-166275888562758881200336上海;浙江;江苏瑞峰延安西路2201号国贸中心1008室15韩国总领事馆1993-06-116295500062955191200336上海;浙江;江苏;安徽万山路60号16墨西哥总领事馆1993-10-186125022064372397201103上海;浙江;江苏;安徽罗来娜·拉里奥斯·罗德里格斯红宝石路500号东银中心A座10楼17巴西总领事馆1994-05-226437011064370160200041上海;浙江;江苏;安徽;山东乐思哲江宁路188号亚盛大厦7楼18丹麦总领事馆1994-06-208025060062090878200336上海;浙江;江苏;安徽;江西林朗延安西路2201号国贸中心3101室19奥地利总领事馆1994-07-156474026864711554200031上海;浙江;江苏;安徽施丽婷淮海中路1375号启华大厦3A20以色列总领事馆1994-09-086010250060102555 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外事机构似乎没有认同浦东的优势。哈哈