主题：露天阳台有产权吗？归哪户？求大神回复，急！！

今天去看房子，置业顾问说楼顶可以出售，如果我想要的话可以给我个便宜价，但是没有产权！

露天阳台为什么没有产权？

露天阳台是楼下的业主的屋顶，产权会不会是楼下的业主？

我现在在犹豫这个事情，有哪位大神知道情况的？急啊！！！

我一直以为那是公共空间不能卖的！！

这种跟普通阳台是一回事，全封闭的阳台全部计入建筑面积，未封闭的阳台按面积的一半计算。阳台面积计入所购买的房屋建筑面积，是房屋的组成部分，阳台部分是应当有产权的。