是不是要为了首套的名额去结清名下的住房贷款，大家要权衡利弊，三思而后行。有些以前的贷款可能是7折或者85折，还掉来重新贷款买房。现在央行新政只是规定了利率下限，并不代表银行一定要执行，目前这种形势下9折都很不容易，85折也是镜花水月的事情，更别提7折。有个95折就不错了。
这里分两种情况：
一种是，名下的低利率贷款金额较小或者剩余年限较少，那么以现在的95折来换取30年的贷款还是划算，可以炒作。但是现在各银行细则还没出来，95折会不会有什么条件也不知道，大家不妨再等等。
另一种情况是，为了结清贷款导致再次贷款首付减少也得不偿失。其实还有别的贷款方式可以考虑，比如做成净身出户首套或者做个3+2套餐都是不错的选择。总之就是要根据自己的情况来，切莫盲目结清名下贷款！！！！
3+4有什么要求？
三思而后行觉得有道理
别人不是傻子，如何合算难道心里还没有数？
是不是要为了首套的名额去结清名下的住房贷款，大家要权衡利弊，三思而后行。有些以前的贷款可能是7折或者85折，还掉来重新贷款买房。现在央行新政只是规定了利率下限，并不代表银行一定要执行，目前这种形势下9折都很不容易，85折也是镜花水月的事情，更别提7折。有个95折就不错了。
这里分两种情况：
一种是，名下的低利率贷款金额较小或者剩余年限较少，那么以现在的95折来换取30年的贷款还是划算，可以炒作。但是现在各银行细则还没出来，95折会不会有什么条件也不知道，大家不妨再等等。
另一种情况是，为了结清贷款导致再次贷款首付减少也得不偿失。其实还有别的贷款方式可以考虑，比如做成净身出户首套或者做个3+2套餐都是不错的选择。总之就是要根据自己的情况来，切莫盲目结清名下贷款！！！！