主题：去尼玛的新政！还是得要离婚买房！

本来希望的新政落空，名下一套贷款还清，二套算首套，没想到二套必须普通住宅。没法只能办离婚了。

说说个人情况吧，大家帮忙看看我的想法是否正确。我们夫妻两人名下现在两套房子，一套是小面积的，另外还有一套，结清没有贷款

目前看中一套新房，属于非普通，还未开盘。

我们现在手上现金不多，所以必须卖掉一套小面积，作为新房的三成首付。

而且我老婆需要离婚尽身出户，否则七成首付，钱也不够。

有些问题请大家帮忙看看。

第一套小面积房子是离婚后卖，还是离婚前卖？

如果离婚前卖，还需要去名字吗？如果离婚后卖，还需要去名字吗？

我这样的请况，大概多久我老婆首套贷款才能下来啊，我估计5个月，大家觉得开发商等得了那么久吗？感觉要剥层皮啊

LZ还是赶紧先卖房吧，钱到手了才是要紧。

婚内先过户给对方吧

这个普调标准真是几家欢喜几家忧

离婚买房？这个现在不是抓的很严么。

本还以为新政能够杜绝假离婚买房的怪相，没想到普调标准一出，呵呵，新政啥的有个P用！

不需要离婚的，有些小银行不区分普通和非普通的，但是贷款必须先还清

这也是我所矛盾的地方，要是新房没有选到自己喜欢的位置，或者价格不合适，我其实不想卖房的。

我现在就是想先做一些准备工作，但是最后卖房想等到新房定了之后。

 不是说去名字要离婚吗？

 同感！真是把我们忽悠的可以的额！