3月9日,国家发改委称:房地产查档收费偏高,要结合不动产登记改革大幅降低按成本收取。
房屋产权交易登记中心多数为自收自支的事业单位,登记中心为维持系统运行收取一定费用有必要,但仅能限定在补偿服务成本的范围内,现行部分地方开具相关证明的费用偏高。
下一步,各地将结合《不动产登记暂行条例》实施,完善现行房屋产权登记收费相关规定,按照补偿工本费的原则,降低现行开具房屋权属证明的收费标准。
这对于购房者而言是个好消息,毕竟蚊子再小也是肉嘛。不过购房时政策性收费项目有哪些呢?
一、买房人应缴纳费用
1、契税:房款的3% (面积在90平米以下切实首套房的缴纳1%,面积在90—140平米且首套房缴纳1.5%)
2、交易费:2.5元/平方米
3、登记费:80元/套
4、图纸费:25元/套
5、抵押登记费:40元/套
二、 卖房人应缴纳税费用
1、交易费:2.5元/平方米
2、营业税及附加:全额的5.65%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
买个房不容易,又是这个钱,又是那个钱的。
3月9日,国家发改委称:房地产查档收费偏高,要结合不动产登记改革大幅降低按成本收取。
房屋产权交易登记中心多数为自收自支的事业单位,登记中心为维持系统运行收取一定费用有必要,但仅能限定在补偿服务成本的范围内,现行部分地方开具相关证明的费用偏高。
下一步,各地将结合《不动产登记暂行条例》实施,完善现行房屋产权登记收费相关规定,按照补偿工本费的原则,降低现行开具房屋权属证明的收费标准。
这对于购房者而言是个好消息,毕竟蚊子再小也是肉嘛。不过购房时政策性收费项目有哪些呢?
一、买房人应缴纳费用
1、契税:房款的3% (面积在90平米以下切实首套房的缴纳1%,面积在90—140平米且首套房缴纳1.5%)
2、交易费:2.5元/平方米
3、登记费:80元/套
4、图纸费:25元/套
5、抵押登记费:40元/套
二、 卖房人应缴纳税费用
1、交易费:2.5元/平方米
2、营业税及附加:全额的5.65%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。