主题：本世纪最后一次最佳买房时机

先说一个故事吧：

   在某个小村落，下了一场非常大的雨，洪水开始淹没全村，一位神父在教堂里祈祷，眼看洪水已经淹到他跪着的膝盖了。一个救生员驾着舢板来到教堂，跟神父说：“神父，赶快上来吧！不然洪水会把你淹死的！”神父说：“不！我深信上帝会来救我的，你先去救别人好了。”
   过了不久，洪水已经淹过神父的胸口了，神父只好勉强站在祭坛上。这时，又有一个警察开着快艇过来，跟神父说：“神父，快上来，不然你真的会被淹死的！”神父说：“不，我要守住我的教堂，我相信上帝一定会来救我的。你还是先去救别人好了。”
   又过了一会，洪水已经把整个教堂淹没了，神父只好紧紧抓住教堂顶端的十字架。一架直升飞机缓缓的飞过来，飞行员丢下了绳梯之后大叫：“神父，快上来，这是最后的机会了，我们可不愿意见到你被洪水淹死！！”神父还是意志坚定的说：“不，我要守住我的教堂！上帝一定会来救我的。你还是先去救别人好了。上帝会与我共在的！！”
   洪水滚滚而来，固执的神父终于被淹死了……神父上了天堂，见到上帝后很生气的质问：“主啊，我终生奉献自己，战战兢兢的侍奉您，为什么你不肯救我！”上帝说：“我怎么不肯救你？第一次，我派了舢板来救你，你不要，我以为你担心舢板危险；第二次，我又派一只快艇去，你还是不要；第二次，我以国宾的礼仪待你，再派一架直升飞机来救你，结果你还是不愿意接受。所以，我以为你急着想要回到我的身边来，可以好好陪我。”
   其实，生命中太多的障碍，皆是由于过度的固执与愚昧的无知所造成。

  从这个故事，我想到了上海的楼市，一次次最佳购房时机来临，你是不是一次次失之交臂？

  2016年，恐怕是本世纪最后一次绝佳的购房时机了，以后，房价怕是绝尘而去，追悔莫及。

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第五次“绝佳买房时机”到来 买房要把握时机

2016-02-01 08:32:39来源：广州日报

http://news.la.ahhouse.com/html/2385604.html

最近有网络媒体放出“第五次绝佳买房机会”的消息，前三次已经被证实是抄大底的良机，第一个是2004年“非典”后的低迷楼市阶段，广州市楼价在“四五字头”徘徊，珠江新城据说是“7字头”，当时CBD蓝图还是一片菜地;第二个是2008年10月，财政部出台救市措施，信贷环境宽松，甚至可以用“泛滥”来形容，当时广州市中心楼价在1.3万元/m2左右，多个一手房上市;第三个是2011年初，这是楼市名人“预言帝”赢得大名的一年，谁都没有想到年头那么难卖楼，年底居然成就成交高峰。

记者当时建议一个朋友去海珠买楼，当时江南大道北两个项目“门对门”开盘，最低价格是1.6万元/m2，比吹风价2.1万元/m2低开5000元/m2;第四个是2014年9月，第二轮救市大幕拉开，以前给楼市带上限贷“紧箍咒”的央妈率先放开限制，到2015年3月30日再出台营业税“5改2”，差不多复刻了2008年的全套救市政策。然后第五个“绝佳买房时机”据说是今年1月，网络媒体是这样说的：从去年以来，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策，归根结底就是国家利用政策大力支持你买房。在这么空前的政策支持下，不入市，真的就晚了!

大家错过前三个绝佳买房时机，都后悔不已，2004年的楼价与目前楼价有近10倍的差距，很多人都说当时如果买多一套房，现在都不用下岗转型创业了;2008年也是一个绝佳的窗口期，当时楼价低，且贷款利率打7折，二套房贷也可以享受这个优惠，不少人至今仍当着快乐的月供族，而不是悲催的房奴，记者一位朋友购买广州市区西关一处新房项目，当时该项目因购房者不敢入市而滞销，全屋送冷气、衣柜，精装修价格不到1.1万元/m2，1年前这位朋友到南海投资购房，南桂路新房价格1.5万元/m2，她不禁感叹南海楼比她买的广州楼都要贵;2011年的机会也并非人人都抓得住，记者推荐朋友购买海珠的房子，后来她没有买，反而2014年去看离这两个项目不远的市二宫地铁上盖项目，毛坯价都接近3万元/m2。

2014年的“绝佳买房机会”距今时间仍短，从记者掌握的价格来看，2014年10月与现在的价格变动不算大，而且加上现在利率打到8.5折，比当时的基准利率待遇更加划算，不过从可以选择的盘源来说，市区项目越来越少，当然是早买早着数。

二手房现在平均挂牌价都3万5了，唉

2016年已经疯狂了，估计下一个时间节点在17年底，不过房价会很高了。

 2016 ，会普涨

 与其他国际大都市比较起来，上海的房价现在还是很很很便宜的了

其实自己住的话，不能太计较未来价格升降。那是自己不能控制的事情。只要手头银子够用，又有自住需求，就可以了出手了。否则，以后降了自然是好。万一涨了了，就买不起了。

不过，上海的房价，涨的空间远比降的空间大。

投资的，挑选着买。

刚需的，也选挑着买。

有钱的，放眼世界想着哪里买？

没钱的，只好梦里想着也要买。

上海的房价现在还是很很很便宜的了？

是的吗？还是各人钱袋袋说了算哩。

 版主啊，不能断章取义啊，原文是： 与其他国际大都市比较起来，上海的房价现在还是很很很便宜的了

 哈哈，您是客观评价，我是主观各人扪心自问哦。您的也确有道理。不要误会，哈哈。祝您新年快乐。