【土地市场成交火热 楼板价达3.6万/平】
2016年5月11日，象屿联合体21.5亿元竞得奉贤区南桥新城16单元36-03区域地块，楼板价22625元，溢价率126%。
2016年6月30日，象屿以21.2亿元的总价，夺得奉贤区南桥新城15单元23A-01A区域地块，楼板价26333元元/平方米，可售部分实际楼板价28206元/平方米，溢价率193%。
2016年6月30日，奉贤发展以17.22亿元竞得南桥新城10单元01D-03区域地块，可售部分实际楼板价达到36485元/㎡，溢价达240.04%。
三块宅地的出让，让当时的南桥新城着实火了一把，小编记得当时走访南桥新城在售的新盘，所到售楼处，都会听见置业顾讲同样一句话“土拍……房价……”，看来土拍的确在某一方面间接的促进了房价的上涨。
【区域库存减少 大量全新盘待售】
2016年1-11月，南桥新城板块新房销售面积共1322.53万平，平均每月销售面积达120.53万平。2016年11月份南桥新城可售住宅面积仅633.78万平，按照2016年的去化速度，南桥新城目前的库存仅够卖5个月！
2016年8月份以后，南桥新城在售的新房越来越少，甚至一度被认为在闹“房荒”。8月份到12月26日期间，南桥新城仅有中南锦庭、灏景湾两个住宅项目在售。中南锦庭项目目前已经售罄，而灏景湾项目则是于2016年12月首次开盘。
【土地市场成交火热 楼板价达3.6万/平】
2016年5月11日，象屿联合体21.5亿元竞得奉贤区南桥新城16单元36-03区域地块，楼板价22625元，溢价率126%。
2016年6月30日，象屿以21.2亿元的总价，夺得奉贤区南桥新城15单元23A-01A区域地块，楼板价26333元元/平方米，可售部分实际楼板价28206元/平方米，溢价率193%。
2016年6月30日，奉贤发展以17.22亿元竞得南桥新城10单元01D-03区域地块，可售部分实际楼板价达到36485元/㎡，溢价达240.04%。
三块宅地的出让，让当时的南桥新城着实火了一把，小编记得当时走访南桥新城在售的新盘，所到售楼处，都会听见置业顾讲同样一句话“土拍……房价……”，看来土拍的确在某一方面间接的促进了房价的上涨。
【区域库存减少 大量全新盘待售】
2016年1-11月，南桥新城板块新房销售面积共1322.53万平，平均每月销售面积达120.53万平。2016年11月份南桥新城可售住宅面积仅633.78万平，按照2016年的去化速度，南桥新城目前的库存仅够卖5个月！
2016年8月份以后，南桥新城在售的新房越来越少，甚至一度被认为在闹“房荒”。8月份到12月26日期间，南桥新城仅有中南锦庭、灏景湾两个住宅项目在售。中南锦庭项目目前已经售罄，而灏景湾项目则是于2016年12月首次开盘。