主题：杭州海南！还有环北京多个县级市限购升级！新一轮调控呼之欲出？
- 发表于2017-03-03
我感觉杭州这不是限购，是限卖啊！
- 发表于2017-03-03
我有疑问，杭州这个本地户籍已有两套房则不能买第三套，指的是在杭州有两套房还是全国有两套？
- 发表于2017-03-03
环北京区域的限购加码，主要还是受北京楼市的影响，现在很多人买不起北京的房子，都在北京周边买，宁愿每天在上班路上多花点时间，也有的人，是考虑北京周边
- 发表于2017-03-03
然而一线城市的房价并没有降下来很多。。。。
- 发表于2017-03-03
- 发表于2017-03-04
- 发表于2017-03-05
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- 发表于2017-03-05
各位论友大家好，本人在2016年12月中旬在安吉度假区购买精装修别墅（在半山建造），环境优美，山清水秀，家人朋友都赞不绝口，后因本人征信缺陷，遗憾交易搁浅，现忍痛订单转让，我是年前买的比之现在购买便宜30万，绝对的物美价廉，无须质疑，真正的好房子，关于此房，我对可能性下家只有一个要求，爱护它，不要用它来做炒房的筹码，它涨不了多少钱，安吉都知道，并非一二线城市，涨幅有限，这里我坦诚说说我自己的想法，之所以买这里，是一种情怀，健康和心灵的净化是金钱换不来的。可以在喧嚣的工作中，找寻一处属于自己的幽静，鸟语花香，小桥流水，可在项目特定的区域种植一些自己喜爱的蔬菜，花果，是一种在匆忙的大城市节奏中寻觅不见的安定祥和。项目自带国体馆（美国专业医疗团队服务于在役体操运动员，业主享有VIP待遇），四公里环山步行道，七公里环山自行车骑行道，真实还原朴实写意的度假养生生活，三百亩梨花园，嫩白飘香，壮丽秀美。一百亩原生态枫树林，东欧森林风格，浪漫惬意，要不是钱不够，我是真心不可能去转让我的订单的。相信我，来看绝对是你的一个机遇，我有小车一部，有兴趣，想实地看房的也可与我联系，免费接送。我姓张，18721948460，是我的电话，静候有缘人。微信13338886941
去年那波楼市调控，多地限购加码还犹在眼前，春节刚过，新一轮调控似乎呼之欲出？杭州海南....还有环北京多个县级市限购再次升级！
一、杭州限购升级，有两套房禁止再买！
杭州住保房管局于3月2日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。
具体政策信息请点击以下链接：【消息】杭州限购升级！杭州市进一步调整住房限购政策
二、海南采取6大措施规范房产市场秩序
2月28日，海南省住建厅召集42家房地产开发企业和28家中介机构召开座谈会，之后又约谈19家近期因涉嫌违法违规行为被公开曝光的企业相关负责人，强调要求企业遵守法律法规开展经营，维护房地产市场秩序，同时表示，将采取6条有力措施，加大督查力度，联合相关部门继续开展整治。
三、环北京多个县级市加入限购队伍
3月1日，一纸限购文件下，保定涿州迎来限购！而就在当日，涿州的涞水县也迎来限购。限购政策规定非本地户籍只能在涞水购买一套住房，而本地户籍居民购买第二套住房首付比例也将提高。涞水限购！涿州限购！自此环京楼市限购再升级！
多地限购加码具体内容请阅读下文：
杭州：限购升级
为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进杭州房地产市场平稳健康发展，在2016年9月19日实施部分区域限购以及2016年11月10日升级限购措施基础上，根据市政府决定，杭州住保房管局于今日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。
《通知》要求，扩大限购实施范围，自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。
《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
海南：六大措施规范房产市场秩序
2月28日，省住建厅召集42家房地产开发企业和28家中介机构召开座谈会，之后又约谈19家近期因涉嫌违法违规行为被公开曝光的企业相关负责人，强调要求企业遵守法律法规开展经营，维护房地产市场秩序，为海南省营造一个良好的房地产市场环境。
海南省住建厅表示，下一步将加大督查力度，联合相关部门继续开展整治，并重点督办、曝光一批存在违法违规行为典型案例。将采取6条有力措施：
1、从严查处行为。对虚假宣传、囤积房源、以及故意人为制造房源紧张的，加大曝光和处罚力度，问题严重的取消经营资格，并追究相关人员责任；
2、加强预售行为。对未取得预售许可擅自销售或以、排号等方式变相收取预定款的，责令停止违法行为，没收违法所得，收取预定款的，依法处以罚款；
3、加强价格备案管理。对销售价格超过备案价格5%以上、随意的，责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可；
4、加强中介市场。省住建厅将陆续公布中介机构备案情况，对未备案的中介机构销售商品房以及房地产开发企业委托未备案的中介机构代理销售商品房的，暂停网签；
5、完善预售资金，要求尚未建立商品房预售资金制度的市县，必须在2017年6月底前建立，商品住房预售资金要全部纳入账户，确保用于项目建设；
6、完善市场体系。在实施新建商品房交易合同网签备案的基础上，加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案，建立二手房交易资金制度，加快建立房地产市场诚信体系和中介服务平台，构建完整的市场体系。
环北京多个县级市限购升级
3月1日，一纸限购文件下，保定涿州迎来限购！规定非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年(含)以上证明家庭，只能限购1套商品住房(含二手房)，且首付款比例不低于30%;本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。
而就在3月2号，涿州的涞水县也迎来限购。限购政策规定非本地户籍只能在涞水购买一套住房，而本地户籍居民购买第二套住房首付比例也将提高。
而就在涿州、涞水限购之前，去年环京周边的限购就已遍地开花。天津这样的直辖市自不必说。廊坊市也推出“廊九条”：实行住房限购和差别化住房信贷政策;非本地户籍居民家庭限购一套住房。去年4月，三河市全面落实限购政策。而属于张家口的怀来也在年底加入了限购大军。如今限购令也终于落到了保定涿州、涞水。这样看来，在整个环京区域已基本开始进入限购时代。