主题：如果一年后还是这个价格一手房还会抢吗？

samallcat

发表于2017-07-18

标签：备案地产开盘电梯房一手房

这几天最火的楼盘估计就是周浦板块的一手楼盘中骏柏景苑，我们群一个群友的同事通过举报和堵门才获得购房资格，7月12日晚上中骏柏景苑连夜开盘，他是首付3.5成，和全款和部分7成的买家一起选房，大部分意向客户并未接到当天晚上开盘通知！我们来看看网友提供的图片。

有人就会问了，认房认贷紧缩的信贷政策下，一手房还这么火呀，火到开发商开盘都不通知大部分意向客户。通过网上房地产，我们来比较下中骏柏景苑最近两次高层电梯房的备案价的变化，2017年7月11日预售证下来的111套高层电梯房备案价，4.2万-5.55万；2016年3月27日预售证下来的380套高层电梯房备案价，3.9万-5.83万，一年多的时间，一手房的备案价没有出现增长，完成了房价环比不能涨的政治任务。但是值得注意的是，2016年5月18日，保利以54.5亿拿下周浦A-03-11地块，楼板价43607元/㎡，一跃成为周浦地王，溢价率295.8%，而该地块距离中骏柏景湾仅一条马路之隔。然而7月12日中骏柏景苑连夜开盘，最高只能卖5.55万！

根据网上房地产的信息，中骏柏景湾7月11日就可以开盘出售，但是7月11日当天销售却告知购房者没有开盘。“销售一直不让我们进去，说这个项目没有开盘。我们看着有人背着包进进出出，后来我们就在网上房地产看到有网签的信息。”一位网友爆料。随后关于该项目收取“茶水费”的消息开始在上海地产圈不断发酵。7月12日中骏柏景苑连夜开盘，项目所属上海骏富房地产开发有限公司也正式发文，尤其针对中介茶水费一事在《声明》第二条进行了回应，在售楼处现场也有诚信公示！

详细内容：https://mp.weixin.qq.com/s/vHk2Y4RH1iAhqtx9rg5w8Q

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