主题：【9月土拍回顾】出让77.19万方，租赁住房地块占11%

9月土拍详情

9月出让地块分布

商品房出让面积35.04万平方米

2017年9月上海共出让地块771900.80平方米，其中租赁住房地块面积为87691.60平方米，普通商品房地块出让面积350446.06平方米，商业办公文体用途地块出让面积333763.14平方米

从地块用途来看，9月份增加了4幅租赁住房地块的出让，截止目前上海已出让租赁住房地块6幅，上海正在逐步加大租赁住房地块用地的供应，以更好更快的培育租赁住房市场。

9月出让地块用途分布

奉贤出让面积284021.5平方米 占36.8%

从9月份出让地块分布的区域来看，奉贤区最多，共有4幅，总出让面积为284021.5平方米，占总出让面积的36.8%，其次是浦东、青浦和闵行，各有2幅地块出让，但在出让面积还不如金山区一个地块的出让面积。金山区出让的这幅地块也是9月份出让的地块中面积最大的一幅，共172497.7平方米，最终被农工商地产以58.2195亿元竞得。

9月出让地块区域分布

9月出让金山地块区位

外环外占9幅

从上海9月份出让地块分布的环线区间来看，内环内有1幅，为位于杨浦区平凉社区的办公地块，内中环之间有4幅，全部为租赁住房地块，外环外则分布着9幅地块。

9月出让地块环线分布

9月的上海土地供应较为一般，而从上海规土局查询的信息来看，10月份上海暂无土地出让预告，至于10月份土地供应是否会裸奔，让我们拭目以待。