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主题:竞拍土地出方案哪家快?中国上海属远洋

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nanshu790

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发表于2017-10-18 09:56:57 |只看该作者
楼主

2017年9月6日,青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块以招挂复合方式出让,最终被远洋以101004万元摘得,据测算楼板价为24096元/平,溢价率0.4%。

2017年10月16日,青浦区规划和土地管理局发布青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块方案公示。

从竞得地块到规划方案公示,仅仅过去了41天,远洋地产的速度在上海可以算得上属一属二了,或许远洋地产从付完土地款开始就已经着手该项目的规划了,毕竟17号线年底就要开通了。

公告-水印.jpg

出让及规划公告

从公示的规划方案来看,该地块将会建7幢住宅和1幢商业楼及部分相关配套,共约350套住宅。

青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块-水印.jpg

规划方案

该地块的位置还是比较好的,沿着项目南面的盈港路往西走约600米就是在建中的17号线漕盈路站,17号线将于今年年底正式开通,乘坐9站就可以到达虹桥火车站,如果顺畅的话,也就半个小时的时间。

该地块周边的土地已全部出让,其中西侧是新城盛世项目,该项目2017年9月29日加推了最后一幢栋,单价41000-42000元/平方米;北侧是盛誉世家项目,2017年7月7日首次开盘,目前在售户型为高层住宅105平米,洋房为127平米和139平米,均价43000元/平;西北侧是葛洲坝的项目(地块名:青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01地块),目前在建中,项目名及户型信息尚未公布,该地块于2016年8月19日被葛洲坝以9.7亿元竞得,楼板价32149元/平,溢价率114.32%。

区位-水印.jpg

地块区位




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末非

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发表于2017-10-18 09:57:31 |只看该作者
沙发
nanshu790,您好!您所发的帖子“竞拍土地出方案哪家快?中国上海属远洋”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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mtomomo

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发表于2017-10-18 10:02:35 |只看该作者
板凳

应该是已经提前出好方案了



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shizuka119

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发表于2017-10-18 10:04:29 |只看该作者
4楼

远洋真给力!



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大头布丁

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发表于2017-10-18 10:05:06 |只看该作者
5楼



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treemoon613

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发表于2017-10-18 10:05:44 |只看该作者
6楼

第一次见到速度这么快的



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主题:竞拍土地出方案哪家快?中国上海属远洋

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