主题：80\90后买房"秘籍" ，10分钟轨交盘推荐！

风花雪月一场恋爱，红烛喜服一世姻缘。

恋爱无房也是欢喜，姻缘无舍多是风雨。

近日忽看到关于“房子”的2015年新婚姻法几条细则：

1.不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2.婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3.婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。

4.婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5.男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

如今的天下是80、90后的天下，如今的婚姻是自主独立的婚姻。当工作、买房、结婚、生子样样都摆在了80、90后眼前，而立之年的他们终是逃不脱中国千年传承的习俗——成家立业，所以没买房的终逃不脱买房的命运。而这新婚姻法入市，女人再也靠不了男人，男人再也靠不了富女，没有捷径，房子终得靠自己打拼。

一场冬雨又一年，当房价涨涨浮浮年年终以涨为结局，当私家车一年新增万辆几十万辆铺满道，当轨交触角如蛛网漫延四面八方，这买房江湖终将成为轨交房的江湖。

为了工作上的时间保障、为了不用再忍受堵在路上前无行路后无退路的尴尬，为了不再等到明天多交几万几十万的房款，80、90后们，买房还是尽早吧。

而这买房“头等大事”，或许很多80、90后不知该从何入手，今天为大家整理了80、90后买房“秘籍”，更为大家整理了几个10分钟到较交的真轨交楼盘，或许就有你中意的。

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后、90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

推荐楼盘：绿地21城滨江汇繁华里

楼盘动态：绿地21城滨江汇繁华里在售200套88平2+1房、80平2房，均价8500元/平，总价65万/套起。

绿地21城滨江汇繁华里位于花桥西环路东侧，绿道北侧，距离花桥站直接距离900米。11号线徐家汇站已开通，无需换乘一线直达上海繁华核心。出门购物娱乐，易买得、麦当劳、中影国际影城、2.5万方美格菲运动城全搞定，精彩生活一应俱全 。

周边配套图

中：昆山市花桥、花桥、昆山市花桥校、集善路，集善路，康桥国际（幼儿园-高中） 

综合商场：易买得 绿地商业、东南东创意园

邮局：邮政局商务城支局

其他：绿地东方医院，美格菲运动城，中影国际影城，风味餐饮伊加伊、大众型麦当劳、新客来等亲民餐厅，花桥光明路美食一条街

项目自身配有8万商业，包含超市、餐饮和购物、休闲+娱乐

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该了，再惊觉没好选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

推荐楼盘：远洋香奈

楼盘动态：远洋香奈目前在售67、94平米的2房，106-128平米的3房，均价23000元/平。目前在售精装、毛坯房源都有，具体一房一价。远洋香奈距离1号线富锦路站150米，项目自带商业街，生活便捷。

远洋香奈位于宝山核心区位，市政商业商务，体量27万方，由20栋18层建筑组成，1号线咫尺之遥，北上海商业广场，购物休闲；规划中的幼儿园、，畅享，35万平宝山核心绿地：绿龙公园；社区商业风情街，享受家门口的便利。

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后、90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

推荐楼盘：五月花都荟豪庭

楼盘动态：五月花都会豪庭在售76-87平米2房，现房销售，均价48000元/平。项目剩余房源大约40余套。已进入尾盘销售阶段。目前五月花都荟豪庭推出2套特价房源，76平2房，原价344万/套，特供价324万/套；87平3房，原价398万/套，特供价380万/套。

五月花都荟豪庭是苏河湾商圈北广场地区的核心楼盘，1、3、4、8号线4轨交环绕，小区另有35条公交线直达本小区，中山北路站小区东北侧，中山北路与共和新路两条内环高架本小区，西南侧有恒丰路长途客运站与上海火车站，小区周边被内环高架、南北高架、恒丰路、沪太路、共和新路、中山北路等交通主干道环绕，交通便捷。

交通出行图

 周边配套图

这几个楼盘距离地铁都很近，现在轨交房很受人重视！

我比较看好浦东颐景园

都荟豪庭那个盘很不错啊，就是不夜城板块有点吵。

买房真的很操心，好多要考虑的事情。

这几个楼盘都很不错，也很贵，哈哈。